د دې شيانو د پوهېدو پرته د ځمکې استملاک مه کوئ
کله چې تاسو د کور کمولو، طلاق، یا د پیښې د مړینې له امله د کور محتوا وپلورئ، د شتمنیو پلورل معمولا تر ټولو ګټوره انتخاب دی .
که څه هم تاسو کولی شئ د خپل ځان په اړه د شتمنیو پلورل ، د شتمنیو د پلور شرکت) ګمارل (یا ستاسو د وخت او فشار بچ کول. دا کیدی شي تاسو ته ډیره ګټه ورکړي - حتی وروسته له دې چې تاسو د مایع کونکي فیس پیسو ورکړه. مګر، د قرارداد په لاسلیک کولو کې ندی راځي.
دلته 21 پوښتنې دي چې مخکې له دې چې تاسو د شتمنیو د پلور پرو ګمارل غواړئ پوښتنه وکړئ:
کوم خدمتونه چمتو کوئ؟
- د دې ځواب ځواب لکه څنګه چې تاسو فکر کوئ ښکاره ندی.
- ایا دوی ډول ډول، پاک، بیه، او سوداګریزه مرحله کوي؟ ایا دوی میزونه چمتو کوي او د پیښې څرګندونه کوي؟
- ایا دوی د اعلاناتو او د اړتیا وړ اجازه لیکونو څارنه کوي؟ دوی څومره کارکونکي چمتو کوي، او هغه کارکوونکي څه کوي؟ که محلي قوانین د پلور مالیې ته اړتیا ولري، ایا دوی تعقیب ساتي او ډاډه کوي چې دا پیسې ورکول کیږي؟
- ایا دوی پاکوي او د ملکیت پلور له پای ته رسېدو وروسته ملکیت پاک کړي؟
څه شی او تاسو څنګه کوئ؟
پرته له دې چې پوهیږئ چې څه شی او دوی څنګه مصرف کوي د هیڅ ډول شتمنیو د خرڅلاو شرکت لپاره بسنه مه کوئ. معمول ميتودونه په لاندې ډول دي:
- د ناخالص پلور سلنه
- لوړې کچې
- د فلیټ نرخ او د خرڅلاو فیصده
- د خرڅلاو لږترلږه یا فیصده، هرڅوک چې لوی وي
په هرصورت، دوی تور کوي، پدې طریقه کې هرڅه شامل دي؟ آیا دا د اجازې، د اعلاناتو لګښتونه، او د کریډیټ کارت پراسیس فیسونه پوښلي؟
ایا دوی د اختیاري خدماتو لپاره اضافي لګښتونه لکه د غیر ضروري توکو پاکول؟ په پای کې، پوښتنه وکړئ که تاسو اړتیا لرئ چې د پیسو تادیه وکړئ.
تاسو د سوداګریزو توکو نرخ څنګه ټاکئ؟
- د سوداګریز قیمت ارزول په مناسبه توګه د یو ډیر مهم خدمت دی چې د ملکیت پلور پلور باید چمتو کړي.
- وپوښتئ که چیرې څوک په شرکت کې مسلکي مسلکي تشخیص وي. که چیرې ځواب هو یا نه وي، آیا د قیمت کولو ماهرین د هرې ساحې څخه پوښتنه وکړئ.
- قاچاق وړونکو قیمتونه او د څیړنې توکي څنګه د خپل ماهرین څخه بهر ټاکلي دي؟ ایا هغه د نرخونو لارښوونې تکیه کوي؟ د ای بی یا د آنلاین آنلاین پلور سایټونو بشپړ شوي پلټنې ایا هغه ناپېژاندو توکو لپاره چې د بالقوه ارزښت لرونکو لپاره یو تشخیص ګوماري؟
ایا تاسو بیمه یاست؟ د بیمې پوښ څه شی دی؟
تاسو اړتیا لرئ چې پوه شئ که چیرې د شتمنیو مایع کونکي بیمه خوندي کړي ستاسو پلور یې پوښلی. که داسې وي، آیا تاسو پوښلي که چیرې:
- کور د شرکت تر کنترول لاندی لوټ شوی وی
- د پلور پلور په جریان کې سوداګریز غلا کیږي
- یو هټۍ پلورل او د پلور په وخت کې راځي
- یو هټۍ د کور په اخیستلو وروسته د خرابې سوداګرۍ له امله ټپي کیږي
- یو کارمندان د هټۍ په موټر کې د سوداګریزو توکو بار کولو ټپی کوي
- یو کارمندان د هټۍ موټر کار کوي پداسې حال کې چې سوداګریزه بار بار کوي
ایا تاسو ژمن یاست؟
ایا دوی به ستاسو د زیان ساتلو لپاره ډاډمن بانډ وپلوري ایا که شرکت موافقه نه کوي؟
د ملکیت خونديتوب څنګه به وساتئ؟
- د ملکیت پلور شرکت کومې احتیاطی تدابیر نیسي چې د ودانۍ او سوداګریز ساتنه وکړي؟
- آیا دوی امنیتي کارکوونکي ګوماري چې بیرته شاګردانو، بیارغونې، او وتلو دروازه ګزمې کړي؟ دوی څنګه د کنټرول اداره کوي؟ آیا دوی د هغو پرچون پلورونکو شمیر محدودوي کوم چې په کوم وخت کې دننه اجازه لري؟ ایا دوی پیرودونکي د لویو بکسونو او بکسونو سره ننوتل منع کوي ترڅو د پیلوټینګ محدودیت وکړي؟
کله چې تاسو او د سوداګریزو معاملو خه ه خه پیه کوئ؟
- ایا شرکت ته اجازه ورکوي چې له پیل څخه د ټیټ بیې لپاره پرچون پلورونکي راشي؟ او یا هم؟ که داسې وي، نو د لیګ نرخ یو فیصده سلنې ته رسېږي؟ یا دوی دوی ته وړاندیز کوي، مالک، د وړاندیزونو سره؟
- که چیرته د شتمنیو پلور شرکت شرکت ته اجازه ورنکړي، ایا دوی مهال ویش وړاندې کوي؟ د دوه ورځو پلورلو سره، د بیلګې په توګه، دوی کولی شي لومړۍ ورځ، 25 سلنه د دویمې ورځې له 9 بجو څخه تر غرمې وروسته، او وروسته 50٪ له غرمې څخه تر هغه چې دوی نږدې وي.
- ټاکل شوي اختصاصونه معمولا د ملکیت د پلور لپاره خورا ډیر احساس لري. تاسو د پلور د پیل دقیقې دقیقې قیمت نه کم کوئ - او تاسو د دوامداره خبرو اترو سره کارکونکي بند نه کوئ. سربیره پردې، د پلور وروستیو ساعتونو کې د لویو پیسو وړاندې کول د پلورونکو هڅونه هڅوي چې بېرته راشي.
ایا تاسو ځان یا ستاسو کارکونکي د پیرودلو اجازه ورکوی؟
- دا د ګټو تضمین دی چې د سوداګرو پیرودلو ته پیرودلو لپاره تاسو ته د پلور او پلور لپاره په کار ګمارل شوي. حتی که چیرې شرکت په زغم سره صادق وي، دا تاسو ته شک درکوي - په ځانګړې توګه که دوی د آنلاین یا بیا په بازار کې یا د قیمتي مارکیټ بیرته اخیستلو لپاره اخیستل کیږي.
- تاسو څنګه پوهیږئ چې هغه شیان چې دوی غواړي وغواړي بیه یې ټيټه کړي؟ تاسو څنګه پوهیږئ چې د پلور په پاى کې د لویو پیسو وړاندیز شوي تر هغه پورې چې هغه شیان نلري چې تاوان نلري؟ که دوی ستاسو د شتمنیو پلورلو څخه وروسته د خوندیتوب څخه پاک کړي نو څنګه به یې ډاډه یاست چې دوی به د پلور په وخت کې دا شیان وساتي؟
ایا تاسو د هر چا چې د استوګنې پلور پیل نه وړاندې اخیستل غواړئ اجازه ورکړئ؟
- که چیرې شرکت د خپل ملکیت د پلور څخه پېرود کړي، ایا دوی د پلور پیل څخه وړاندې اجازه لري چې پیرود واخلي؟
- د سوداګرو په اړه څه ایا دوی لومړي نظر ترلاسه کوي؟ که داسې وي، تاسو څنګه ډاډه یاست چې دوی د انټیک مال بوت بوت په اړه د شتمنیو سره شریک نه یاست؟
- که څه هم یو احتمالي دوکان ستاسو د اعلاناتو په یو عکس کې یو څه لپاره راځي. ایا هغه کولی شي اوس واخلئ نو هیڅوک بل چا ته دا نه رسیږي؟
- ستاسو د ملګري یا خپلوانو په اړه څه شی؟ راځئ ووایه چې ستاسو د تره زوی پریکړه کوي چې هغه به ستاسو د ډوډۍ میز په څیر واقع وي؟ ایا کولی شي هغه پیري واخلي که چیرې هغه بشپړ قیمت ورکړي؟
کله چې زما د استمالک پلور مهال ویش؟
- ځینې د شتمنۍ خرڅلاو شرکتونه دمخه میاشتې وړاندې کوي. که یو شرکت ستاسو دری میاشتو ته نشی رسیدلی او تاسو باید ځان په ځان کې تشه کړئ، ستاسو په لیست کې راتلونکی مايعاتو ته لاړ شئ.
څه شی دی او پلور څومره مخکې دی؟
- د شتمنۍ خرڅلاو ډیری وړاندیز ته اړتیا لري، په شمول د ترتیب کولو، قیمتونو ارزونه، او موقعیت شامل دي. شرکت به څومره وخت ونیسي؟ دوی باید څه وکړي؟ دوی به کور ته السرسي ته اړتیا ولري، مګر ایا دوی ځانګړی الس رسی ته اړتیا لري؟ دا شاید کومه ستونزه نه وي که تاسو د مړي شوي کس د شتمنۍ تصفیه کوئ، مګر که څه هم ستاسو پلور وئ او تاسو اوس هم هلته ژوند کوئ؟ ایا تاسو باید وتړئ؟ كله؟
څه باید وکړم؟
- ایا د شتمنیو خرڅلاو شرکت ته اړتیا لري چې تاسو ټولو سوداګریزو حرکتونو ته حرکت وکړئ چې تاسو یې د لمړنیو لارو څخه وړاندې د کور څخه نه پلورل کیږي؟ یا، آیا دا سمه ده که تاسو یوازې خارج شوي توکي اشاره کوئ؟ د دې په اړه که تاسو دا ټول په یوه خونه کې خوځئ او د هغې خونې د پلور په جریان کې محدود کړئ؟
- ایا تاسو چمتو یاست چې له وړاندې وړاندې د کور اصلي برخه کې د توکو، بڼې، او بیارغونې څخه د سوداګریز حرکت پرمخ وړلو مسولیت په غاړه لرئ؟ ایا تاسو اړتیا لرئ چې کور یا سوداګری پاک کړئ؟
- ایا شرکت تمه لري چې تاسو د پوښتنو په ځواب کې د وړاندیز په وخت کې تلیفون کې شئ؟ ایا دوی به د پلور په جریان کې د وړاندیزونو په اړه تاسو ته بلنه ورکړي؟
- دوی نور څه کوي چې تاسو یې کولی شئ؟
تاسو به زما د اپارتمان خرڅلاو څنګه وټاکئ؟
- د سټارټ پلور کمپنۍ پلان ستاسو د پیښو د اعلانولو څرنګوالی څنګه لري؟ ایا دوی به ډیر عکسونه واخلي او خپل پیښه به د لوی ملکیت خرڅلاو ډایرکټور ویب پاڼې ته ولېږدوي؟ ایا دوی د بریښناليک لیست او ټولنیز رسنۍ کاروي؟ ایا دوی په محلي ورځپاڼو او د کریګس لیست په اړه ویشل شوي اعلانونه ځای لري؟ ایا دوی به په ورځپاڼو کې لوی اعلانونه هم ولري؟
آیا د پلور څخه د توکو اخیستلو لپاره د جزا سزا شته؟
- که تاسو د یوه توکي یا دوه پلورلو په اړه خپل فکر بدل کړئ څه پیښ شي؟ دا ستاسو سامان دی، نو تاسو کولی شئ هغه څه وکړئ چې تاسو یې غواړئ، سمه؟ شاید نه. ځینې د شتمنۍ خرڅلاو شرکتونه تاسو ته د لمړیو لارو څخه وروسته د توکو لیږدولو لپاره جزا پیسې ورکوي. په هرصورت، که دوی فیصده تادیه کړي، د سوداګری له منځه وړل پدې مانا ده چې د شرکت ګټې ګټه راولي.
ایا د پلور څخه وروسته د سوداګریزو او پیسو حساب تاسو حساب کوئ؟
- ځینې د شتمنۍ خرڅلاو شرکتونه لیکل شوي لیستونه او توکي یې چک کوي کله چې دوی پلوري، د پلور قیمت. ځینې بریالي، باوري شوي شرکتونه دا کار نه کوي ځکه چې دوی باید د کتنې نور کارکوونکي وګمارل شي او تاسو ته نور هم وټاکئ.
- ایا تاسو د خپل ذهن د سولې لپاره د عادلانه معاملو ثبوت ته اړتیا لرئ؟ یا، که تاسو د بل چا د شتمنۍ تصفیه کوئ، ایا تاسو د دې شتمنیو مالیاتو لپاره اړتیا لرئ؟
کله چې د اجنټ پلور شرکت څنګه ما ته پیسې ورکوي؟
- کله به تاسو د خپل ملکیت پلور پلور ترلاسه کړئ؟ د هرې ورځې په پای کې؟ کله چې د ملکیت پلور رسمي توګه پای ته ورسیږي؟ د وروستي خرڅلاو نیټې 30 ورځې دننه؟
- همدارنګه، ایا دوی پالن لري چې تاسو د چک یا نغدو پیسو لخوا پیسې ورکړي؟
ایا زه د استوګنې د پلور لپاره حاضر یم؟
- جذباتي ضمیمه پلورونکي لږترلږه مؤثره پلورونکي دي. د حقیقي شتمنیو نماینده ګانو په څیر، د ملکیت مایع کونکي عموما غوره کوي چې مالکین د پلور په جریان کې پاتې شي. ځینې یې دا تړون ته لیکلي.
څه پلورل کیږي؟
- کله چې د پلور پای ته ورسیږي، څه کیږي؟
- ایا دوی خپل شیان په فرش کې اچوي ځکه چې دوی د ښودلو قضیې او میزونه ډکوي؟ ایا دوی تالاشي کوي او له غره سره ځي؟ یا، آیا دوی بې ځایه شیان پاکوي او کور پاکوي؟ ایا دوی یوازې د کوچنیو توکو لیږد اخلي ترڅو ساتنه یا مرسته وکړي؟ یا، آیا دوی د یوې دستګاه هټۍ سره ځای لري؟
- دا ټول د یو او دوه پوښتنو څخه غوره شوي اختیاري خدماتو پورې اړه لري.
آیا تاسو کولی شئ حوالې چمتو کړئ؟
- د هغو شرکتونو څخه وپوښتئ چې تاسو یې د پخوانیو شتمنیو پلورونکو مراجعینو د حوالې لپاره مرکه کړې. ایا دوی کولی شي د اړیکو معلومات چمتو کړي نو تاسو چیک کولی شئ؟ یا تاسو د هغه حوالې خطونه دي چې تاسو یې ترلاسه کوئ؟
کله چیرته او ستاسو د راتلونکی استوګنځپانګه خرڅلاو؟
- د هرې شرکت له خوا چې مرکې ورسره کوئ او په هغوی کې ګډون کوئ د راټولو شویو راټیټ شویو پلورونو لست واخلئ. پلورلو دمخه لږ څه پلورل ترلاسه کړئ. خوشحاله شئ که تاسو په لین کې انتظار وکړئ. دا پدې مانا ده چې یو شرکت د دندې دنده اعلانوي - او دا د افتتاحیدو په جریان کې د امنیت په اړه جدي ده.
- پداسې حال کې چې تاسو په هر پلور کې یاست، نوټونه ولرئ. ایا هلته پوره کارکونکي شتون لري؟ ایا دا سوداګری په منظم، زړه پورې طریقه کې سرته رسیږي؟ ایا تاسو د خوب په خونه، تشنابونو، او نورو ساحو کې د امنیتي کتنې لیدنه ګورئ چې د کتنې میز څخه نه لیدل کیږي؟
- د استمالک خرڅلاو کې برخه اخیستنه دا ده چې تاسو به په حقیقت کې معلومه کړئ چې هر شرکت څنګه ترسره کوي.
ایا تړون به ټول هغه څه شامل کړي چې ما یې غوښتنه کړې وي؟
- کله چې یو شرکت تاسو سره د ځواب ځوابونه ومومئ، ډاډ ترلاسه کړئ چې دوی په قرارداد کې د کومې خبرې په اړه خبرې وکړې. که شرکت لیکلي قراردادونه ندي ترسره کړي، نو بل څوک ومومئ. یو باوري شرکت غواړي چې یو قرارداد ستاسو ځان څخه هم ساتي.