د کور تمویل شوي پیچلي او پیچل دي.
د یو ډول پور سره د معاملو په ځای، د کور جوړ شوي پیرودونکي باید دوه دوه بشپړ بیلابیلو تمویلونکو اختیارونو، یا محصولاتو او همداراز هغه شرایط چې د هر یو لپاره کارول کیږي پوه شي.
د جوړ شوي کور مالي تمویل پوهیدل، او د پروسې په جریان کې کارول شوي شرایط به ستاسو غوره معامله ترلاسه کولو امکانات زیات کړي. موږ به د دوو لویو مالي انتخابونو څخه چې د کور پیرودونکو، اصلي ملکیت، او شخصي ملکیت چمتو کولو لپاره چمتو کیږو.
شخصي ملکیت سره شخصي ملکیت
جوړ شوي کورونه په دوه لارو کې ځیرول کیدی شي - لکه د حقیقي ملکیت یا شخصي ملکیت. د کور ټایم کول د کور لپاره د لاسرسي ډول ډول ټاکي. دلته د پور دوه کټګورۍ شتون لري - کورني پورونه (یا معاوضې) او پورونه چټک کوي.
حقیقي ملکیت ورته درجه بندي دی چې یو کور کور جوړ کړی دی. یو جوړ شوی کور چې د حقیقي ملکیت په توګه یې نومول کیږي، به د کورني مالي تمویل یا د قرض ورکونې پور په توګه د قرض ورکونې موسسې یا بانک لخوا ورکړل شي. د کورني دودیز پورونو لپاره ډیری ګټو شتون لري لکه د اوږد پور شرایط، د ځانګړو مالیاتو کمښت، او د ګټو نرخونه. د نوي جوړ شوي کور لپاره چې د حقیقي ملکیت په توګه طبقه بندي شي دا باید په خاصه توګه په هغه ځمکه باندې نصب شي چې پېرېدونکي یې لري.
A تلپاتې جوړ شوي کور کې معنی لري دا جوړښت د بنسټ یا ځمکې سره سم سمبال شوی او تولیدونکي، دولت، یا HUD د اړتیاو اړتیاوې پوره کوي.
ډیری خلک د تلپاتې ځای پر ځاي کولو مفهوم غلطه کوي. دا ډیره لږه ده چې د فرعي موادو سره کار وکړي. یو کور کولی شي د بلاک یا د خښتو ټوټې کنټرول کړي او لاهم په پای کې نه وي په هغه صورت کې چې د بڼې او یا وړو کاروونکو په سمه توګه کارول شوي وي.
شخصي ملکیت د ورته ډول طبقه بندی دی چې یو موټرو یا د کورنۍ وسیله ترلاسه کوي.
کله چې یو جوړ شوی کور د شخصي ملکیت په توګه طبقه بندي شي، نو دا به د پیسو پور سره تمویل شي. دا د هغو توکو په اړه جوړ شوي پور دي چې متحد دي او په ځانګړي توګه د لوړ ګټو نرخونه او لنډ شرایط لري، که څه هم هغه پیسو ته اړتیا لري چې پورونه یې د دودیزو ګروي په پرتله کم وي. دا پورونه د کورونو لپاره معمول دي چې په کرایه یا کرایه شوې ځمکې باندې به ولګول شي.
د چټیل پور پور کول ستونزمن کار دی، نو سوداګر اکثرا د شرکتونو ملکیت مالي ادارو له الرې خپلې مالي مرستې وړاندې کوي. دوی ممکن د غوره پور ورکولو موسسو یو کوچنی لیست ولري چې دوی په منظمه توګه کار کوي. پیرودونکي باید له یو بل څخه کار واخلي. دوی کولی شي د خپل چټک پور لپاره هټۍ وپلوري، لکه څنګه چې دوی به دوديزه ګروي.
لاندنی کرښه
د پیچلی او اختلاط سربیره، د کور جوړ شوي مالی مرسته اکثرا غیر منصفانه ده ځکه ملي فني موسسې لکه فني ما او جنی ما ما چې د حقیقي ملکیت د پیسو تضمین کوي د پور ابتدایی کولو لپاره ورته ورته وړاندیز ندی وړاندې کوي. د پایلې په توګه، د پیسو پور، پرته له دې چې ستاسو د کریډیټ سکور څومره دی، په آسانۍ سره د کور د کور د رواج نرخ سره سیالۍ نشي کولی.
که تاسو د حقیقي ملکیت ګروي ترلاسه کولو وړتیا لرئ نو تاسو کوالی شئ له دې څخه ګټه پورته کړئ.
هغه پیسې چې تاسو د ګټو او مالیاتو کسرونو کې ساتل کیدی شي ډیری وخت اضافي لګښتونه کم کړي. دا لګښت په ځمکه کې تل پاتې کور لري.