کولی شي تضمین کوونکي د لیږد پای ته رسیدو مخکې موافقه پای ته ورسوي؟
که تاسو یو ملګری یا د کورنۍ غړی لرئ چې اپارتمان په یوه ګران ښار یا په یو د کور پلورونکي د میاشتني عوایدو قواعدو سره کرایه کول، تاسو ممکن په ځینې وخت کې د ضمانت کولو لپاره بلل کیږئ. دا د ډیری ماشومانو لپاره د والدینو لپاره قضیه ده چې د مناسبې دندې موندلو څخه دمخه په نوي ښار کې اپارتمان کرایه کوي، د بیلګې په توګه. مګر یو تضمین څه دی، او ستاسو پریکړه څه ده که چیرې تاسو پریکړه وکړئ چې د یو په څیر لاسلیک کړئ؟
تضمین کوم دی؟
یو تضمین کس دی چې دا کرایه د کرایه لرونکي سره لیږدوي او د لیک له مخې خپل مالي مکلفيتونه په غاړه اخلي. که چیرې یو کرایه کوونکي په خپل وخت کرایه خپل کرایه نه ورکوي، کیدای شي یو د کور خاوند د پیسو ضمانت وروسته راشي. ډیری وخت، د رایې ورکوونکي پلار د یو ضمانت په توګه عمل کوي، داسې انګیرل کیږي چې پلار په یوه ښه مالي حالت کې دی او غواړي چې ماشومان په اپارتمان کې ژوند وکړي چې ممکن د دوی د رسیدو څخه لږ وي. خپلوان او ملګري راتلونکي بل شرط دی که مور پلار نشي کولی تضمین شي.
که تاسو پریکړه کوئ چې ایا یو تضمین وي، نو دا مهمه ده چې تاسو هغه چا ته باور وکړئ چې تاسو یې السلیک کړی یا د هغه پیسې ورکولو لپاره یې وړتیا لرئ. دا هم مهمه ده چې تاسو کولی شئ ژمنه د مالي پلوه اداره کړئ، ځکه چې دا د امکان په واقعیت کې وي چې تاسو باید پیسې ورکړئ. که تاسو په خپله پټه کې یاست، تاسو کوالی شئ د یو ملګری لپاره تضمین یا ترهغه وخته چې تاسو کولی شئ د هغه مالکیت ښکارندوی کړئ چې تاسو مالي وړتیا لرئ.
د ګارنټور په توګه ستاسو ژمنې
کله چې کرایه کونکي خپل اجاره معاینه کړي، دوی د کرایې لپاره پاتې کونکي د پاتې اجاره اصطلاح لپاره دي. په ورته ډول، څوک چې د تضمین په توګه اشاره کوي د ورته مودې لپاره د دې دندې بشپړولو لپاره ژمن دی. نو، که تاسو د یو ضمانت په حیث د خپلو خپلوانو یا ملګری پواسطه لاسلیک کړئ، نو تاسو باید د یو کال لپاره تضمین کونکي موافقه وکړئ.
که ستاسو مالي حالت یا د هغه چا سره اړیکه چې تاسو یې د بدلون لپاره لاسلیک کړی او تاسو نور نور غواړئ تضمین نه شئ، تاسو باید په عموم ډول د لیږد دوره پای ته ورسیږي. کله چې دا پیښ شي او د کرایې پای ته ورسيږي، ستاسو رول د ګورت کونکي پای په توګه. (د دې لپاره چې ادامه ومومئ، تاسو به د اجارې نوي کولو السلیک کولو ته اړتیا ولرئ د نوي اجارې اصطلاح لپاره تضمین.)
ځکه چې د ګوانتنامو دنده یوازې په هغه وخت کې لوبې ته راځي چې کرایه کوونکی د کرایې ورکولو تادیه کوي، دا ممکنه ده چې تاسو به هیڅکله د ضمانت په توګه پیسې ورنکړي. که څه هم، که تاسو د خپل اجارې د مسؤلیتونو څخه دباندې ټینګار وکړئ نو کرایه کولی شي هڅه وکړي خپل مالکیت قانع کړي ترڅو تاسو ته د لیرې کولو لپاره اجاره تعدیل کړي. د کور مالک ښايي پدې اړه موافق وي که چیرې کرایه کوونکي خپل مالي تصویر په ډیره ښه توګه ثابت کړي، یا که دوی توان لري چې د متبادل کولو تضمین چمتو کړي څوک چې وزر ته انتقالوي .