آیا کولی شي د خصوصي ملکیت سروې قانوني قانوني ګاونډیو ملکیتونو ته راشي؟ تاسو شاید د ځواب له امله حيرت شی.
څه سروې شوي دي؟
یوه سروې یوازې هغه شتمنیو ته السرسي نلري چې سروې ته یې قراردادیږي. هغه د ځانګړو جغرافیاوو سره لاسرسي ته اړتیا لري.
د هغو د شتمنیو ملکیت مالکین معمولا د سروې شویو شتمنیو سره هیڅ تړاو نلري او د دوی د ملکیت ته د لاسرسي اجازه نه لري.
کله ناکله، که څه هم، پروژې شتون لري - یعنې د باڑ جوړونه - کله چې دواړه مالکین مشترکه ګټې لري.
ډیری وخت د شتمنې مالکیت سروې کیدی شي د ملکیت لین ته نږدې په پول کې جوړ شي یا د لوړ حد حد ته لوړ او بهر جوړ شي) د کور یادونه چې موږ نن سبا ګورو ګورئ (. په دې حالت کې، ګاونډي د پروژې سره هیڅ تړاو نه لري، که څه هم هغه ښايي د هغه په اړه اندیښمن وي.
تثبیت یا نه؟ دا ستاسو د دولت پورې تړاو لري
لکه څنګه چې دا کار وشو، سروې کوونکی یا هم ستاسو د شتمنیو روښانه حق لري یا تیریدونکي دي. دولتونه ممکن د داخلي قوانینو حق لري چې یو سرویور ته اجازه ورکړي چې د ملکیت د سرحدونو ته لاسرسۍ ولري.
د بیلګې په توګه، د نیویارک په ریاست کې، دا د نیویارک د نړیوال بانک لاندې اجازه لري. قانون 9-105 § لیکلي چې دا
د ځمکې سروې کوونکی او یا د دې ځمکې د سروې کونکي استازو یا کارمندان کولی شي د سروې کولو خدماتو ترسره کولو لپاره اړین ځمکې ته ننوځي یا تیریږي
دا ټول څه و؟ د لابینګ ګروپ او یو قانوني شرکت د همغږۍ هڅو له لارې. د نیویارک ټولنه د مسلکی ځمکو سروې (NYAPLS)، د سپین پلینس سره کار کوي، د ویسن السر د نیویارک د قانون فینډ، دا لارښوونه وه تر هغه پورې چې په 2005 کې د والیتي پتي لخوا قانون لاسلیک شو.
په خپل هیواد کې، دا ډیره ممکنه ده چې سروېټوران ستاسو شتمنیو ته لاسرسی ومومي - یوازې د ځانګړې ګټو وروسته وروسته موضوع موضوع قانون ته راوړي.
دا څه کولی شي سخت وي؟
د مسلکي سروې دوه خطرونه چې ستاسو شخصي ملکیت ته ننوځي: سروېسر ته زیان رسوي او ستاسو ملکیت ته زیان رسوي.
سروې کونکي په دې پیښه کې د مسلکي مسؤلیت بیمې (E & O) په اړه اندیښمن دي چې دوی غلطي کوي چې د دوی مراجعینو لګښت کوي. دا سپارښتنه کیږي چې دوی عمومي مسؤلیت بیمه ولري. مګر په هغو هیوادونو کې چې ما تحقیقات کړي، هیڅوک د بیمې لپاره د شرط په توګه هیڅ ډول بیمه ته اړتیا نلري.
که یو سرویټور ستاسو د ملکیت په شاوخوا کې حرکت وکړي او ځان ټپي کړي - او هغه د خپل بیمې پوښښ نه وي - تاسو مسؤلیت یاست . سروې کوونکی کیدی شي تاسو ته مقدمه کړي ځکه چې تاسو ځینې سینڼۍ تاسو د رنګ کولو لپاره کارولې وې ستاسو کور په سر کې راوتلی.
ستاسو ملکیت به هم خراب شي. د نیویارک د مثال په توګه د مثال په توګه کارول، د داخلي حقوقو قانون "د زیان لپاره ملکي مدیریت لرې نکړي،" پدې مانا چې تاسو، ګاونډی کولای شي د سروې کونکي محاکمه کړي که چیرې هغه ستاسو د مسلکی فعالیتونو په جریان کې ستاسو ملکیت ته زیان ورسوي.
ستاسو د ځمکې لټکه!
ایا تاسو په دې باور یاست چې سروېور ستاسو په ملکیت باندې تیریږي؟
د "[State State] سروې کونکي" د ننوتلو حق د "لټون" لپاره وګورئ چې وګورئ آیا ستاسو دولت ستاسو سروې کوونکو ته ستاسو ځمکې ته السرسی لري.
له بده مرغه، د دې په اړه د معلوماتو لپاره یوازینی سرچینه نه ده. نه یوازې دا چې، ستاسو د انټرنیټ لټون کولی شي د ځانګړي ګټو ډلې نوښتونو، وړاندیز شوي قوانینو، او نافذ شوي قوانینو یو پیچلي کار بدل کړي. تاسو به د دې معلوماتو له لارې دې ته اړ شئ چې وګورئ چې آیا قانون نافذ شوی.
حتی که سروې کونکي دا قانوني حق ولري، نو دا هرکله چې دوی وغواړي کولی شي ستاسو په ځمکه باندې سایټ کولی شي. اوregon §672.047 لکه د نیویارک په څیر، سروې ورکوونکي د ننوتلو حق ته اجازه ورکوي. مګر د نیویارک د قانون خلاف، کوم چې په واضح ډول وایي چې سروې کوونکی باید د سروې "مناسبه خبرتیا" وړاندې کړي، اوریګون سروې کوونکی باید د میل یا په شخصي توګه لږترلږه 7 ورځې وړاندې خبر کړي.
په لنډ وخت کې: که ستاسو دولت د داخلي څخه د داخلي قوانینو لرونکي نه وي، تاسو اړتیا نلرئ چې سروېټوران ستاسو ځمکې ته پریږدي.
خپل ځمکه لاړ نه کړه!
دلته ډیری دلیلونه شتون لري چې تاسو به ستاسو ګاونډی سرویټور ستاسو په ځمکه کې اجازه ورکړۍ.
د یو لپاره، تاسو ممکن په آسانۍ سره ګاونډی وي. یا، لکه څنګه چې مخکې له باړه سره یادونه وشوه، تاسو ممکن ممکن ګټو ولري.
بله دليل؟ سروې کارا. که تاسو نن ورځ ګاونډی یاست، نو ممکن شیان په راتلونکي کې بدلون ومومي - تاسو د خپل ملکیت سروې ته اړتیا لرئ.
یا کیدای شي د خپلې ګاونډي سروې له لارې ومومئ، چې تاسو د هغه په پرتله چې تاسو یې فکر کاوه ډیر ځمکه لري. دا پیښیږي.
یو ترټولو سمه، ډیر نوي نوي مسله په پام کې نیسي، د رابرټ ډان، PLS څخه د هغه د لیکنې په حق کې؟ ډان د هغه د مسلک اړتیا چې د ګاونډیانو ملکیتونو ته ننوتلو او د خصوصي ملکیت حق سره تړاو لري اندیښمن دی. هغه وړاندیز کوي
یو ساعت ساعته فیس، د سروې ورکوونکي د معمولي عملې شرح سره برابر، د سروې ورکوونکي، پرسونل، توکو، یا تجهیزاتو وخت، د دریم اړخ ملکیت خاوره اشغال کوي
دا ممکن د دې ستونزې یوه حل وي. سروې کونکي او مراجعه کونکي له تاسو څخه، ګاونډی - ستاسو د ځمکې لپاره د یوې مودې لپاره الس ته راوړي. ولې باید دوی ته پیسې ورنکړي، په داسې حال کې چې کلیساونه یا وروڼه سازمانونه د دوی ځمکې او جوړښتونو ته د لاس رسۍ لپاره د فیس نوملړ فیسونه اخلي؟