ډیری خلک چې د لوړ ژوندی ټولنو غوښتنه کوي دا کار کوي ځکه چې دوی په اپارتمانونو یا کورونو کې په کورونو کې ژوند نه کوي، چیرې چې د کوچني شور غږ او ستاینې به د دوی سوله او خاموشۍ خنډ کړي. که څه هم نور، ممکن د لوړ پوړو ټولنو لخوا وړاندې شوي آسانتیاوې غواړي، مګر د دوی شرایطو داسې دي چې دوی غواړي (یا اړتیا ولري) کوچني کوچني ماشومان چې دوی ورسره یاسيږي.
وروستي جریان ښیې چې داد دادا ډیر وختونه د وړو ماشومانو قانوني ساتونکي دي. یا، اقتصادي شرایط ممکن لوړپوړي وګړي ومومي چې ناڅاپه د کورنۍ د نورو غړو غړو ته چې کوچني ماشومان پکې کوربه وي لوبې کوي.
دا مهمه ده چې پوه شئ، نو ځکه، د هستوګنې ټولنې کې کوم قانوني اړتیاوې او محدودیتونه د "لوړ" په توګه تعریف شوي دي چې دا هلته کوچني ماشومان شتون لري چې هلته ژوند کوي . د دې اړتیاوو او محدودیتونو پوهه به تاسو سره د هغه لوړ پوړي ټولنې غوره کولو کې مرسته وکړي چې ستاسو اړتیاوې پوره کړي، او دا به تاسو سره ستاسو په اختیارونو پوه شي که تاسو لوړ پوړی یاست څوک چې د ماشوم ساتونکی وي.
که چیرې ماشومان اجازه ورکړي چې په لوړ پوړو کورونو کې ژوند وکړي د دې په اړه پورې اړه لري چې د کورني ټولنې څنګه د زوړو کسانو لپاره د کورونو مقررات) HOPA (لخوا ټاکل شوي. اساسا، د ټولنې سازمانونه چې د "لوړ پوړو ټولنو" په توګه پیژندل کیدی شي کیدای شي د لوړ پوړو استوګنو لخوا د استوګنې او خدماتو د وړاندې کولو په بدل کې د مالیې کریډیټونه یا نور تشویشات ترلاسه کړي.
او د همدې دلیل لپاره، د استوګنې د ممکنه عمر په اړه قانوني محدودیتونه شتون لري.
په 62 او زاړه ټولنو کې ماشومان
د HUD مقررو په وینا، د یو لوړ پوړي ټولنې په توګه چې "62 - او زاړه" تعریف شوي "ټول هغه استوګن) د میړه په شمول (باید 62 کاله یا لوړ وي. دا پدې مانا ده چې هیڅوک اجازه نه لري چې هلته ژوند وکړي، مشرانو مشرانو قانوني ساتونکي دي که نه.
دا قوانین یوازې د استثناء اجازه لري چې د 62 کلونو څخه کم عمر لرونکي خلک اجازه لري چې د قانوني معرفي شوي معالجې لرونکي وي.
په 55 او زاړه ټولنو کې ماشومان
د لوړ پوړ ټولنه کې د HUD قواعد د "55 - او زاړه" په توګه تعریف شوي وايي چې په هر یو اپارتمان کې، لږترلږه یو استوګن باید لږترلږه 55 کاله یا لوړ وي. دا پدې مانا ده چې دا ټولنه کولی شي ماشومان د لوړ عمر لرونکي بالغ حقوقي ساتنی الندې وي. یو استثناء شتون لري، که څه هم، او دا هغه ځای دی چې دا یو څه ناڅاپي کیږي:
- A 55-and-older ټولنه باید لږترلږه 80٪ د هغه واحدونو درلودونکي وي چې د 55 کالو عمر لرونکي یا لوی وي، مګر د 20٪ نورو واحدونو ته کرایه ورکول کیدی شي. دا مقرره د دې لپاره جوړه شوې وه چې مالکین کولی شي په داسې شرایطو کې چې د مشرانو له خوا ناکافي غوښتنې شتون ولري کرایه وساتي. په ځینو مواردو کې، د 55 کلن او لوړ عمر لوړ پوړي ټولنې ممکن ډیری ماشومان ولري، چې 20٪ یې اپارتمانونه له 55 کورنیو څخه نیولي دي، او یو شمیر نور واحدونه چې 55 اوسیدونکي یې لري د ماشومانو ساتونکي دي.
- مګر پداسې حال کې چې د لوړ پوړو ټولنې لپاره اجازه ورکړل شوې چې د اوسیدونکو لپاره د 55 کلونو څخه کم اجازه ورکړي، دا اړتیا نده . A 55-and-older ټولنه ممکن وټاکي چې کرایه د چا له 55 څخه کم عمره ته اجازه ورکړي که دوی غوره کړي او که دا د هستوګنې ټولنې ټولنه خپره شوې پالیسي وي. د مشرانو لپاره چې غواړي د ماشومانو سره د یوې ټولنې څخه مخنیوي وکړي، 55 کلن او زاړه ټولنه کېدای شي یو اختیار وي، وړاندې کړي چې د ټولنې پالیسي ستاسو د هیلو سره سمون لري.
- د 55 کلن او زاړه لوړ عمر لرونکي ټولنې ممکن د ماشومانو سره په بیلابیلو ډول سره چلند وکړي، لکه د ځینو اسانتیاو او ګټو ته د ماشومانو محدودیت محدود کول 55 - اوسیدونکي اوسیدونکي. د تمرین خونې، د معالجې حوزې، او نور تفریح ځایونه په یوازې توګه د 55 - اوسیدونکي استوګنې لپاره، یا یوازې د لویانو لپاره.
که تاسو غواړئ د کوچنيانو سره د عالي ژوند ټولنه ولرئ یا د ماشوم ساتونکي یاست
- 55 - او لوی ژوندۍ ټولنه غوره کړئ کوم چې د ماشومانو سره کورني کرایه لري.
که تاسو غواړئ چې د ماشومانو پرته د عالي ژوند ټولنه غواړئ
- د 62 او زاړه ژوندۍ ټولنه غوره کړئ، یا. . .
- 55 - او زاړه ټولنه غوره کړي چې د یوې پالیسۍ پالیسي ولري چې ماشومان د اوسیدونکي په توګه اجازه نه ورکوي.
نور یادداشت
په داسې حال کې چې د لوړ پوړو ټولنو په اړه د HUD پالیسي په اصل کې د ریور عمر عمر تبعیض دی - که دا قضیه د پخوانیو اوسیدونکو په ګټه وي - د فدرال فلاح هاؤسنگ قانون ټولې ټولې غوښتنې باید له سره تعقیب شي.
دا پدې مانا ده چې د نسل، رنګ، مذهب، جنسي، معلولۍ، کورني حالت، یا ملي اصل له امله تبعیض په کلکه منع دی.