د کور د پرمختیا لوی لویې پروژې تمویل لپاره ترټولو مشهوره لاره د کور مساوات پور یا کریډیټ کرښې یا د FHA 203 (k) پور سره . د کوچنيو پروژو مالي چارو لپاره ترټولو مشهوره طريقه نغدي ده: يا د پيسو څخه د نغدو پيسو اخيستل او يا د بل چا سره د يوه بې ګټې پور کارت وړانديز وړاندى کول.
مګر د کرایې وړ کور د ترمیم کولو پور یوه پټ او زړه پورې ډول ډول د فدرالي حکومت یا شخصي پور ورکوونکو له الرې نه راځي.
دا د هغه ادارې څخه راځي چې عموما د ترانزیت، ملکیتونو مالیې، جواز ورکولو، سړکونو او محاکمو سره تړاو لري: ستاسو سیمه ایز هیواد حکومت.
له ټولو څخه غوره، ځینې دا پورونه په بشپړه توګه له ګټو څخه راځي.
دا پروګرامونه څه دي؟
نومونه د هیواد څخه د والیت څخه توپیر لري، مګر دوی ډیری وخت د کور د ودې پروګرام ("HIP") نومیږي، د کور ترمیم / د مرستې مرستې، یا د هغې ځینې توپیرونه.
د دې پروګرامونو الندې، تاسو د کور د ښه کولو موخو لپاره پور اخلئ، او د دې هیواد موافقه وکړه چې ستاسو پور سبسایټ کړئ.
څومره پیسې تاسو کولی شئ خوندي کړئ
د پام وړ مقدار. هغه اندازه چې تاسو یې مصرف کړئ دا ده چې، که تاسو وړ یاست، نو دا په سمه توګه د ریپ ټاپ ارزښت وړ دی چې غوښتنلیک کې شامل دي.
په یوه عام سناریو کې، یو شمیر کیدی شي ستاسو د پور 3٪ ګټې سبسایټ ورکړي. په بل سناریو کې، پور ممکن حتی 0٪ وي.
اجازه راکړئ چې د لومړي نمبر لپاره، د نیمګړتیا سبسای شوي پور لپاره کاروئ. د 50،000 ډالرو پنځه کلن پور مثال ستاسو لګښتونه او پرته له دې چې د ګټو شرح 3٪ کموي پرتله کوي.
- د سبسایډي پرته : د 8٪ د ګټو شرحه کول، تاسو به په میاشت کې شاوخوا 1013 ډالر تادیه کړئ. ټول ټکي 10،829 ډالر دي.
- د سبسایډي سره : د ورته ګټې سره د 3٪ کموالی سره، تاسو به په میاشت کې د $ 70 نږدې نږدې نږدې، 9 میاشتو شاوخوا 944 ډالر ورکړئ. ټوله ګټو 6،614 ډالره ده.
د HIP سټایل پور اخیستلو په واسطه، تاسو به 4،215 امریکايي ډالر مصرف کړي وای.
ولې ولې شمیرې دا کار کوي؟
شمېرنې واک لري چې د خپلو استوګنولپاره خدمت وکړي، په ځانګړې توګه د لږ عاید کورنۍ. په لویه کچه، شمیرې د کور د زیرمې ارزښت ساتلو کې لیوالتیا لري. کله چې د کور استخراج کم شي، د ژوند کیفیت ټول ټیټ کیفیت لري. په پاى کې، دا پورونه چمتو کول اقتصادي ماشين چلوي چې د پروژو د رامنځته کولو لپاره د هغو پروژو په جوړولو کې مرسته کوي.
تاسو څنګه غوښتنلیک کوئ؟
ستاسو د هیواد له لارې د درخواست کولو له لارې پروسه پیل کړئ. کیدی شي تاسو ته سیمه ییز پور ورکونکي ته الرښوونه وکړي، پداسې حال کې چې دا ممکن د کور د مساوات عادي پور یا د HELOC لخوا د هیواد لخوا سبسایټ شي.
تاسو څومره پور کولی شئ؟
د عادي پور اخیستل تقریبا 25،000 ډالر تر 50،000 ډالرو پورې دي. په شپږو ارقامو کې د HIP پور موندلو لپاره خورا کم دی.
محدودیتونه او اړتیاوې
د دې څخه هیڅ یو د وړیا لپاره نه دی، سره له دې. معمولي "کړنې" په لاندې ډول دي:
- ستاسو کلنۍ ناخالصه عاید باید د یوې ځانګړې حد څخه وي. یو عادي مقدار (د کنگ کاؤنټ، واشنگټن) د څلورو کورنیو لپاره 64،400 ډالر دي.
- ستاسو کور باید د یو مشخص حد لاندې ارزښت ولري.
- تاسو باید د پروګرام مدیر ته دا پروژه وڅیړئ.
- د ټولو هیوادو مالیه باید په بشپړ ډول ورکړل شي.
- تاسو پیسې نشي کولی چې نور پورونه ادا کړئ، حتی که دا پورونه د کور پورې اړوند وي.
- تاسو د پور پیسې نشي کولی د هغو پروژو لپاره پیسې ورکړي چې مخکې د HIP پور تصویب شوی وي.
- تاسو باید پروژه په یو ټاکلی مودې دوره کې لکه یو کال بشپړ کړئ.
هغه شیان چې تاسو پیسې نشي کولی
عموما تاسو د عیش لیزې پروژو تمویل کولو څخه منع یاست، لکه لامینګ حوزې، د سټلایټ ډوډۍ، ګرمې نل، ډیکونه او نور.
ځینې شمیرې د تجهیزاتو ډولونو محدودیت لري چې تاسو یې کولی شئ د پور سره پیرودلو، یواځې دایمي اجازه ورکړئ) د فرشې فابريکه، د بیلګې په توګه (. ځینې وختونه "عیش" حتی د پخلنځی د ترمیم کولو ، جیو او د کجارو د جوړولو لپاره شامل دي.
همدارنګه، دا پورونه د جوړښتونو بیا رغولو لپاره دي، نه د نوي ملکیت اخیستل یا د بیارغونې تمویل ندي. یادونه، که څه هم ځینې شمیرې د کور مالکینو د ملکیتونو اخیستلو کې مرسته کولو لپاره ورته پروګرامونه لري.
چیرته چې دا پروګرامونه ومومئ
دا تضمین ندی چې ستاسو هیواد به دا پروګرام ولري. ځینې یې کوي؛ ډیری نه
د خپل محلي هیواد ویب پاڼې سره پیل کړئ. له دې ځایه، دا کیدی شي د ټولنیزو خدماتو، کورونو، یا د ټولنې پرمختیایي ادارو الندې وي. که د هیواد دننه پلټنه وکړي، د "هستوګنې ښه والی،" "HIP"، یا "ترمیم مرستې" کلمې کاروي.