ستاسو د اپارتمان لټون کې د ستونزو د پیژندلو لپاره لارښوونې
که تاسو د اپارتمان په لټه کې یاست، وروستی شی چې تاسو یې غواړئ د کرایې سکین ته قرباني شئ. د سکيم هنرمندان غواړي د راتلونکي کرایه کوونکو څخه ګټه واخلی ځکه چې د اپارتمانونو د شکار پروسې کې ښکیل احساسات خلک کوالی شي زیان منونکي وي.
د بیلګې په توګه، که تاسو د نوي کور موندلو په اړه خوشحالي او لیوالتیا محسوس کوئ، ستاسو د اندیښنې ممکن تاسو ته ډیر باور ولرئ. د سکیم هنرمندانو هم د اپارتمان شکایاتو په اړه غوښتنه کوله چې د وخت په وخت کې وي) د دندې استوګنځای یا شخصي موضوع، د بیلګې په توګه (، او ژر تر ژره نوې ځای پیدا کولو لپاره ناخوښه وي.
په نېکه توګه، داسې لارې شته چې د اپارتمان شکایات کولی شي د کرایې په سکیم کې د نیول کیدو احتمال کم کړي.
دلته هغه څه دي چې تاسو باید په ذهن کې وساتئ کله چې تاسو د مناسبې کرایې په لټه کې یاست:
د کرایه سکین څه شی دی؟
د کرایې سکیم د موضوع په اړه توپیر دی. سکیمر هڅه کوي چې د اپارتمان لپاره د راتلونکی کرایه کونکي څخه پیسې ترلاسه کړي چې سکیمر په کرایه کولو کې هیڅ قانوني موقعیت نلري.
اپارتمان ممکن اصلي وي (په کوم حالت کې، سکیمر واک نلري چې دا اجاره کړي) یا جعلي. سکډر یو اصلي ملکیت دی یا، په احتمال سره، یو ناپاک.
سکیمران هڅه کوي چې د اپارټمنټ د ناڅاپي اپینټینرانو څخه پیسې ترلاسه کړي، بیا وروسته له السه ورکړي. د مثال په توګه، یو کرایه دار چې د هغه اپارتمان تشریح کول ممکن پریکړه وکړي چې دا وښيي، او د مالک خاوند وي. هغه ممکن ټول امکانات رامینځ ته کړي چې باور ولري چې دا اپارتمان ترلاسه کوي او فیسونه او امنیت راټیټوي. کله چې احتمالونه پوه شي چې دوی ګوتې شوي، سکیمر په عمومي ډول د پیسو سره مینځل شوي.
عمومي اصول تعقیب کړئ
کله چې د اپارتمان په لټه کې شو نو خپل ساتونکی پرې مه پریږدئ. یوازې د دې لپاره چې تاسو د نامتو اپارتمان لټون لټون وکاروئ پدې معنا نه لري چې تاسو د بې ځمکې ملکیتورانو یا هغو خلکو لخوا چې د ځمکې خاوندان یې نه درلودل، نشو کولی چې په دې سایټونو کې یې لیست ترلاسه کړي.
که څه هم یو څه د لیست سره غلط احساس کوي، د غوښتنلیک پروسه پاڅیدلې ده، یا ټوله تجربه یوازې داسې ښکاري چې سم واقع وي، نو دا به سمه وي چې دا تعقیب نشي.
دلته یو څه سرخ سرخغونه شتون لري چې تاسو سره د ځای په ځای کولو او د کرایې ډنډ څخه مخنیوی وکړئ په داسې حال کې چې د اپارتمان په لټه کې یاست:
تاسو له دې څخه وغوښتل چې پیسې واستوي پرته له دې چې د ماین پاکولو یا اپارتمان لیدلو پرته.
دا عام ندی چې د نظر لیدلو لپاره ډیرې پیسې ورکړي. نو، که چیرې د مالک مالک تمه لري چې تاسو د اپارتمان په اجاره کولو ډیر څه پیسې ورکړئ ، دا د اندیښنې یوه علت دی. په ژمنې یا عکسونو تکیه مه کوئ. په حقیقت کې، هر اپارتمان ته چې تاسو یې کرایه کول غواړئ وګورئ. د کریګس لیست په اړه د خبرداری له مخې، د دې قواعدو نه تعقیب د 99٪ سکیم هڅو لپاره حساب ورکوي.
د ځمکې خاوند د ډیرې خوښۍ احساس کوي چې تاسو ته اپارتمان لیږدوي.
ډیری د ځمکې مالکین غواړي ستاسو د کریډیټ سکور پوه شي، او ممکن ممکن ستاسو په اړه نور معلومات وغواړي، لکه د جرمي مخنیوی معاینه او د کارموندنې تصدیق. که چیرې مالکیت د کرایه کولو د هر ډول ډول سره دلچسپي نه وي یا هم ډیر خوښ وي چې تاسو سره د کرایه او نورو اجارې شرایطو په اړه خبرې اترې وکړي، دا شکمن دی.
تاسو څخه غوښتنه کیږي چې د غیر معمولی لوړ امنیتي امنیتي پیسو یا د ډیری ډیری نورو فیسونو فیسونو ته پیسې ورکړئ.
که چیرې مالکیت قانون له خوا د اړتیا وړ پرتله د لوړ امنیتي زیرمو غوښتنه وکړي، یا که چیرې اضافي فیس ستاسو لپاره زیات وي، نو دا به یوه نښه وي چې مالکیت غواړي ستاسو پیسې واخلي او چلوي.
تاسو د نه خرڅلاو خرڅلاو فشار احساسوي.
که چیرې مالکیت ډیر زورور عمل وکړي، نو دا بیرغ بیرغ وي.
تاسو ته ویل شوي چې تاسو وکیل ته اړتیا نلري.
دا سمه ده چې تاسو د خپل کرایې د بیاکتنې لپاره یو وکیل ته اړتیا نلرئ، او په عمومي توګه خبرې کول، دا د مالک په توګه ستاسو لپاره په زړه پوری ګټو کې د وکیل بیاکتنه پریږدي او یوازې کرایه واخلئ. مګر کله چې یو مالک د دې خبرې په اړه خبرې وکړي چې تاسو وکیل ته اړتیا نلرئ، دا یو نښه ده چې مالکیت هڅه کوي د اجارې په لاسلیک کولو او د پیسو سمبالولو لپاره تاسو ته ماتې ورکړي، ځکه چې هغه په حقیقت کې ودانۍ نه لري یا لا دمخه اپارتمان د بل چا لپاره اجاره کړې وه.
تاسو ته ویل شوي چې تاسو د لیګ اړتیا نلري.
دا سمه ده چې تاسو په اپارتمان کې د ژوند کولو لپاره یو کرایه ته اړتیا نلري. که څه هم د اپارتمان د کرایې الندې کرایه ډیره معموله ده، مګر د میاشتې تر میاشتې پورې د کرایه تړون عادلانه دی . مګر یوازې تاسو پوهیږئ چې ته اړتیا لرئ. که چیرې مالکیت هڅه وکړي چې له تاسو پرته پیسې ترلاسه کړي پرته له دې چې تاسو ممکن یو کرایه وغواړئ، دوه ځله فکر وکړئ.
دا کیدی شي چې "مالکیت" تاسو ته د ښودلو لپاره هیڅ لیزه نلري.
د ځمکې خاوند تاسو سره د لیدلو توان نلري یا د ملکیت ښکارولو لپاره آسانه بخښنه لري.
د لیست تر شا شخص ممکن ووایې چې هغه له هیواده په ناڅاپي ډول بهر دی یا هغه بیرته راستنیدونکي نه وي تر هغه چې تاسو ته د کرایې سره موافق یا د پیسو ورکړې ته اړتیا لرئ.
څه شی دی که تاسو وینډوز ترلاسه کړئ؟
که تاسو په متحده ایاالتو کې د اپارتمان سکام قربانی شئ، شاید تاسو احساس وکړئ چې تاسو ډیر څه نشي کولی. مګر داسې ګامونه شته چې تاسو یې د اسکام تر شا د چا په نیولو کې مرسته کولی شئ ، خپلې پیسې بیرته ترلاسه کړئ، او په تیر وخت کې دا بدبختانه تجربه ونیسئ.