هر اپارتمان هانټر باید د دې کور د تبعیض څخه خبر وي
د توپیر لرونکو دلیلونو پربنسټ د راتلونکو کرایه کونکو کموالی لنډیز، ځینې مالکان، بروکران، او د کور جوړولو نور مسلکی د تبعیض یوه ډیره معموله بڼه تمرین کوي چې "Steering" نومیږي. دا اصطالح هغه وخت ته اشاره کوي کله چې یو څوک هڅه کوي د کرایه د کور انتخاب محدود کړي یا د هغه چا هڅول چې د بل ځای په ځای کې وي، د خوندي ځانګړتیا پر بنسټ.
دا ډیره حیرانتیا ده کله چې ستاسو د کور انتخابونه د کم بدلون او د خالي کولو نرخونو، یا ستاسو په سیمه کې د اپارتمانونو پتې عرضه کولو پورې محدوده وي.
مګر د اپارتمان شکایات چې غیرقانوني سټیرینټ تجربه کوي د غیر عادلانه، مصنوعي محدوديتونو په بڼه اضافي اضافي خنډونه لري.
د ناقانونه لیږد پیژندلو څرنګوالی زده کړئ
د امریکا د هستوګنې او ښاري پرمختیایي څانګې) HUD (منصفانه کورني مقررات د غیر قانوني سټیرینګ څلور طریقې پیژندل شوي. مخکې له دې چې تاسو د اپارتمان لټون پیل کړئ، دا سمه ده چې په سټیرینګ سره پیژندل کیږئ نو تاسو کولی شئ په نښه کړئ او ممکن ممکنه عمل وکړئ.
ستاسو د کور مالک یا نور مسلکی مسلکی کیدای شی په لاندی ډول ترسره کولو سره په ناقانونه سټیرینګ کې ښکیل شي:
- تاسو په ودانۍ کې د کرایه کولو څخه بې برخې کول. د دې په ځای چې "موږ تور تور خلکو ته کرایه نه کوو" یا "هیڅ کورنۍ اجازه نه لري" ځینې د ځمکې خاوندان ادعا کوي چې غیرقانوني پالیسۍ لري مګر غیر مستقیم هڅه کوي چې د راتلونکو کرایه کونکو هڅولو لپاره په بل ځای کې د تبعیض دلیلونو پر بنسټ وګوري. البته، که تاسو وویل چې تاسو اړتیا لرئ چې اپارتمان په یوه ودانۍ کې چې د عامه ترانسپورت نږدې وي، دا د مالکیت لپاره مناسبه ده ترڅو دا معلومه کړي چې د هغې ودانۍ د عامه ترانسپورت نږدې نږدې نده او وړاندیز کوي چې تاسو په بل ځای کې وګورئ.
مګر که تاسو د کور مالک یا بروکر یا اوریدل پیل کړئ د دې لپاره دلیلونه چې تاسو ولې ودانۍ ته پام ونه کړئ کله چې ستاسو په اړه هر څه سم وي، تاسو باید شکمن شئ چې دوی د ودانولو څخه تاسو د تبعیض دليل لپاره لیږدوي .
- تاسو ته د ماتې ورکولو له امله د کرایه کولو څخه ډډه کول یا د کرایه یا ګاونډی د غوښتنو وړ بڼو په اړه تاسو ته خبرتیا ورکول. د دې په ځای چې تاسو ته د ښودلو هڅه وکړئ ولې تاسو باید د دوی ودانۍ ته لېوالتیا ولرئ، ځینې مالکانان ممکن په منفي تمرکز وکړي، په دې هیله چې دا به تاسو بې برخې شي.
حتی په مستقیمه توگه، د ځمکې خاوند شاید په آسانۍ سره په ودانۍ کې یا حتی په ګاونډ کې حتی د دې مسلې په اړه نښې نښانې نه ځوروي. د مثال په توګه، که یو ودانۍ د تامین پول، د رام ډیک، یا فټینټ سینټ اسانتیاوې ولري او ستاسو د کور مالک یا بروکسل یې د یادونې وړ نه وي، دا یو سر بیرغ په پام کې ونیسئ چې تاسو تیریږي.
- په ګوته کول چې تاسو به د نورو کرایه کوونکو سره آرام یا مناسبه نه وي. د بل سټیرینګ تاکتیک لنډیز کیدی شي "دا ودانۍ نه ده، دا کرایه ده." د دې سناریو الندې، یو د کور خاوند به تاسو ته په کور کې د کرایه کولو څخه ډډه وکړي هڅه وکړي ځکه چې هغه پدې باور دي چې تاسو د نورو کرایه کوونکو سره ښه ندی. که تاسو پدې حالت کې یاست، د کور مالک یا بروکر فشار کړئ چې تاسو ته ووایي چې ولې فکر کوي تاسو د کرایه کوونکو سره ستونزې لرئ.
دلیل ممکن وي. د مثال په توګه، تاسو کولی شي د کور خاوند یا بروکرر ته چې تاسو د سولې او خاموش په لټه کې یاست او هغه ممکن تاسو ته اجازه درکړو چې ډیرو کرایه کونکو لکه لوړ ګوندونه ونیسي یا دیوالونه پتلی وي او د شور په اړه ځینې شکایتونه ترلاسه کړي. (که څه هم تاسو په دې ودانۍ کې د کرایې په اړه فکر کول غواړئ که تاسو غواړئ چې د مالکیت واورئ، "ښه، زه فکر نه کوم نور کرایه کوونکي به هغه حقیقت خوښ کړي چې ماشومان لري،" نو تاسو پوهیږئ دا غیر قانوني سټیرینګ دی، په دې حالت کې د کورني حالت پر بنسټ. - هڅه کوې چې تاسو ته د یوې ټاکلې ماڼۍ یا ودانۍ ودانۍ وټاکئ. دا ډول سټیرینګ عمل د جالوالی په اړه دی. په دې سناریو کې، یو د کور مالک د ځینې ډولونو خلکو ته کرایه نه ورکوي - تر هغه چې دا خلک د ودانۍ په یوې ځانګړې برخې کې اپارتمانونه کرایه کوي. که څه هم دا د تبعیض یوه واضحه بڼه ده، دا ډول سټرایریا ډیری وختونه د فلیټ څخه تبعیض سره مخ کیږي.
د بیلګې په توګه، که تاسو مسلمان یاست او هلته د ودانۍ جوړولو په "مسلمانه برخه" کې شتون نلري، نو پدې معنی چې مالکیت باید (د تبعیض پالیسۍ الندې) ستاسو د دین په حساب بدله کړئ - حتی که څه هم هلته کیدی شي په ودانۍ کې خالي وي. بله بیلګه د کور خاوند دی چې هڅه کوي د معلولینو کرایه په یو ځانګړي ساحه کې، د نورو کرایه کوونکو او د هغوی میلمنو ته د لیدلو کمولو هڅه وکړي.