آیا ستاسو د مالکیت خاوند، د ملکیت مدیر، بروکر، یا د نورو کورني مسلکی مسلکي چې په تبعیض چلند کې ښکیل دي؟ که داسې وي، نو تاسو کولی شئ د منصفانه هاؤسنگ قانون ) FHA (ترمینځ دعوه تعقیب کړئ، یو فدرالي قانون چې د کور د تبعیض پر وړاندې کرایه کونکي ساتي.
قانون تاسو ته د امریکا د هستوګنې او ښاري پراختیا څانګه) HUD (سره د شکایت کولو له الرې دعوه تعقیبوي، هغه لاره چې تاسو به ستاسو وخت او پیسې او د مدافع وکیل استخدام ته اړتیا لري.
که تاسو پریکړه وکړئ چې د HUD سره شکایت ثبت کړئ ، دلته هغه ګامونه دي چې تاسو یې باید واخلئ:
ستونزه: N / A
وخت ته اړتیا لري: 1-3 کاله یا اوږده
دلته څنګه دی:
شکایت درج کړئ تاسو کولی شئ د HUD آنلاین فورمه بشپړه کړئ ("HUD فورمه 903 آنلاین شکایت" بشپړولو له لارې د عادلانه کورنی شکایت ثبت کړئ یا د دې سمارټ فونټ کارولو څخه کار واخلئ. که تاسو غوره کوئ، تاسو کولی شئ فورمه د لاس په واسطه ډکه کړئ، او بیا یې په لاندې پتې کې HUD ته واستوئ:
د منصفانه کورنی او مساوی فرصت دفتر
د امریکا د کور جوړولو او ښاري پراختیا څانګه
کوټه 5204
451 اوونۍ SW SW
واشنګتن ډي سي 20410-2000که تاسو د تلیفون له الرې شکایت شکایت کوئ، تاسو کولی شئ د HUD's "مناسبه هستوګنې هوټل" ته په 1-800-669-9777 کې ټیلیفون وکړئ.
په عین حال کې، تاسو کولی شئ خپل سیمه ایز منصفانه کور دفتر ته ستاسو د شکایت په اړه معلومات ولرئ.
د انټرنټ متخصص سره خبرې وکړئ. تاسو باید د HUD د انترنټ متخصص څخه په لنډ وخت کې اوریدلو تمه وکړئ، څوک به تاسو څخه وپوښتئ چې تاسو د ستاسو په شکایت کې ادعا کې تبعیض په تفصیل سره تشریح کړئ. HUD به دا معلومات وکاروي ترڅو دا معلومه کړي چې ایا ستاسو قضیه تعقيبوي. (د مثال په توګه، که تاسو شکایت کوئ چې ستاسو مالکیت د ترمیم کولو لپاره خپله دنده نده لیدلې، دا د عادلانه کورونو ادعا نه ده) که څه هم دا د اجارې یو سرغړونه وي (. مګر که تاسو باور لرئ ستاسو مالکیت ستاسو د ریس له امله ستاسو ترمیم ته سترګې پټې کړې، مذهب، یا بل ساتل شوي ځانګړتیاوې، نو بیا به HUD ستاسو د شکایت تعقیب واک ولري.)
رسمي شکایت لاسلیک کړئ. په امید سره، HUD به ستاسو قضیه په غاړه واخلي. که دا کار کوي، نو تاسو به په بریښناليک کې د لارښوونو سره رسمي شکایت ترلاسه کړئ. دا په احتياط سره ولولئ او که دا سم وي، نو لاسليک کړئ او په ورکړل شوي پته کې HUD ته ورسوئ.
ستاسو د لاسلیک شوي شکایتونو د ترلاسه کولو 10 ورځو دننه، HUD به د ځمکې مالک الرښوونه د شکایتونو د کاپی سره په لیږلو سره ترلاسه کړي. تاسو به یو کاپي هم ترلاسه کړئ، یو د تایید لیک سره. ستاسو مالکیت د HUD لپاره "ځواب" وړاندې کولو لپاره 10 ورځې لري، کوم چې ممکن تاسو د شکایت کولو په اړه د کور د تبعيض لپاره د کوم مسؤلیت څخه انکار وکړي.
د HUD تحقیق سره همکاري. تمه لري چې HUD د تحقیق تحقیق وکړي. پدې کې ستاسو د کور خاوند او نور سره مرکه شامله ده، لکه ګاونډی چې ادعا یې کوله د تبعيض شاهد وو. HUD به ستاسو د شتمني غوښتنه وغواړي اړونده اسناد، لکه د نیواک پالیسي یا داخلي یادښتونه. تاسو یوازی د مرکه کولو لپاره اړتیا لرئ او د کومې همکارۍ چمتو کولو لپاره HUD ممکن د تحقیق سره اړتیا ولري.
هڅه وکړئ د شیانو د کار کولو هڅه وکړئ. اوس HUD ته اړتیا ده چې تاسو او ستاسو د مالکیت ترالسه کولو لپاره "موافقه، یا" حل ته ورسیدو هڅه وکړئ. که تاسو حل کولی شئ، HUD به ستاسو او ستاسو د ملکیت لپاره د موافقې موافقه چمتو کړي ترڅو لاسلیک وکړي. ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو یې په احتیاط سره لوستل او دا هغه څه منعکس کوي چې تاسو یې موافقه کړې وه. که تاسو کومه پوښتنه لرئ، د HUD څخه پوښتنه وکړئ.
د HUD پریکړه ته انتظار وکړئ. هیله مند یم، ستاسو لپاره، HUD به د "معقول لامل وټاکي". پدې معنا چې HUD به په رسمي توګه ستاسو د ځمکې خاوند ته د مناسبه هستوګنې قانون سرغړونه وکړي. مګر که HUD وموندل شي چې مناسب دلیل شتون نلري چې ستاسو مالکیت قانون له قانون څخه سرغړونه کړې، HUD به د "هیڅ معقول دلیل" پریکړه و نه کړي او قضیه وتړي. که تاسو د پرېکړې سره موافق نه یاست، نو د HUD غوښتنه وکړئ چې د استیناف غوښتنه وکړئ.
د اوریدلو لپاره چمتو کول. د مناسب دليل د تعقیب وروسته، HUD به تاسو ته د "چارج" یوه کاپي واستوي. د اداري قانون جج) ALJ (به بیا ستاسو قضیه واوري، چیرې چې تاسو به د HUD لوی څارنوال لخوا چیرته کیږئ. قاضي کولی شي د لومړي ځل لپاره مجرمانو ته د هرې سرغړونې $ 16،000 پورې ملکي جزا ورکړي، او حقیقي زیانونه، د څارنوالۍ فیسونه، او نورې مرستې.
تاسو کولی شئ د چارج ترالسه کولو په 20 ورځو کې انتخاب کړئ، ترڅو د عدلیې وزارت) DOJ (په فدرالي محکمه کې ستاسو په اړه یو ګام راوړي، چیرې چې تاسو کوالی شئ د حقیقي او جزایی زیانونه او د مدافعینو فیسونه ترلاسه کړئ.
لارښوونې:
- رسمي شکایت لاسلیک مه کوئ او بیا وروسته د هغې په اړه پوښتنه وکړئ. که تاسو په دې باور یاست چې د هغې برخې ناسمې دي یا تاسو کومه پوښتنه لرئ، د HUD سره د وضاحت لپاره اړیکه ونیسئ.
- که تاسو او ستاسو مالکیت د تړون موافقه لیک لاسلیک کړئ مګر، په سړک کې، ستاسو د کور مالک خپل پای ته نه رسېږي، تاسو باید په HUD په سمدستي سره خپل تماس ته پریږدئ. HUD ممکن د دې تړون پلي کولو لپاره ستاسو د استازو په وړاندې ځینې ګامونه پورته کړي.
- که ستاسو قضیه دا وروستۍ مرحله وي، او تاسو د پایلې سره موافق نه یاست، د استیناف د ورکولو په اړه د HUD) یا د DoJ، که وړ وي (وغواړئ.