د اپارتمان د پلټنې لټون یوه مهمه برخه د دې په پوهیدلو سره چې تاسو څومره مصرف کولی شئ . که تاسو د موجوده اپارتمانونو لپاره ګمارنې ټاکئ چې ستاسو د اندازې څخه بهر وي، تاسو به کله چې تاسو د یو تن غوښتنه کوئ او تاسو ته پوره عواید نه راځي نو تاسو به همیشان شئ. په فلیپ خوا کې، تاسو نه غواړئ غیر ضروري ناخوښه شئ که چیرې تاسو په غلطۍ سره باور لرئ تاسو کولی شئ د اپارتمان ډول وساتئ تاسو واقعیا غواړئ.
په نېکه توګه، د وړیا آنلاین وسایلو شتون شتون لري چې تاسو سره مرسته کولی شئ پریکړه وکړئ چې د اپارتمان لپاره څومره څومره کرایه کولی شئ.
د آنلاین کرایې حساب ورکوونکي
د آنلاین کرایه کونکي حسابي بنسټیز مالي حسابونه ترسره کوي ترڅو وړاندیز وکړئ چې په میاشتنۍ کرایه کې څومره پیسې لګولی شئ. ډیری محاسبه ستاسو د میاشتني عوایدو پر بنسټ والړ ده او فرض یې کړئ چې تاسو به په کور کې ستاسو د مجموعي عوایدو 20 څخه تر 40 سلنې پورې مصرف کړئ. دلته یو څو کاروونکي - دوستانه محاسبه کوونکي هڅه کوي چې هڅه وکړي:
- د ډومو کرایه کول کیلکولیٹر: دا کیلکولیټر د کارولو لپاره اسانه ندی. یوازې هغه پیسې داخل کړئ چې تاسو یې هر کال، د مالیې دمخه، او تاسو به ژر تر ژره وګورئ چې تاسو څومره مصرف کولی شئ. د یو شمیر په پرتله، دا محاسبه ټیټ پای (ستاسو د ناخالص عاید 20٪)، د سړک منځنۍ برخه) ستاسو د مجموعي عاید 30٪ (، او لوړ پایله) ستاسو د مجموعي عاید 40٪ (، د محاسبې تشریح سره د هرې لارې تعقیبولو او پروسو څخه.
- د اپارتمان لارښوونې لومړی کرایه د کرایه کونکي کول: په ساده توګه خپل اوونۍ، دوه اړخیزه، یا د میاشتني معاش چک اندازه داخل کړئ او دا معلوم کړئ چې تاسو لوی ښار ته نږدې یاست. بیا، د هغه لیدلو لپاره کلیک وکړئ چې تاسو یې کولی شئ. تاسو به د میاشتې کرایه لپاره د آرامۍ لپاره ډیره اندازه پیسې زده کړئ او که تاسو اړتیا لرئ چې د کوټېټونو (او څومره څومره) د کرایې د ورکولو لپاره اړتیا ولرئ.
د دې کیلکټرونکي فورمول د متحده ایاالتو د هستوګنې او ښاري پراختیا) HUD (الرښودونو پر بنسټ والړ دي چې وړاندیز کوي چې کورنۍ باید په کرايه او وړتیاوو باندې د عاید عاید د 30 سلنې څخه زیات مصرف نه کړي. په هرصورت، د لومړي اپارټینډ لارښود همداشان اټکل کوي چې ډیری خلک "کرایه او ښه ژوند" کولی شي د کرایې او وړتیاو په لور د دوی ناخالص عاید 45٪ تخصیص کړي. په پاڼه کې نور هم، تاسو به د کرایې وضعیت پورې اړوند ګټور ارقام هم ومومئ.
- Zillow کرایه د توان وړتیا کیلکولیٹر: دا کیلکونکی د هغه کرایه کونکي ښیي چې ستاسو بودجه سره ستاسو د خالص) وروسته وروسته مالی (عایداتو په اړه پوښتنه کوي. د ملکیت مدیران اکثرا د غوښتنلیک ورکوونکو د وړتیا لپاره مجموعي عواید کاروي، له دې امله وسیله مني چې ستاسو خالص عاید په سلو کې 25 کې مالیه شوی.
د مجموعي بمباریو د خالص عاید پوهیدل
یوازې په پام کې ونیسئ، ناخالص عواید ستاسو بشپړ کاري مزدور استازیتوب کوي، مخکې له دې چې د هرې مالیې یا کومې کسر څخه اخیستل کیږي. خالص عواید ستاسو د ناخالص عوایدو مالیاتو او ټولو کسرونو څخه دي. که تاسو یو کارموندنه لرئ (تاسو پخپله کار نه یاست)، ستاسو خالص عواید عموما ستاسو د پیټک اصلي ارزښت دی. په بل عبارت، خالص عواید د حقیقي ډالر مقدار دی چې تاسو یې مصرف کولی شئ.
د کورونو خاوندان عموما د اپارتمانونو لپاره غوښتونکو ته د تایید په وخت کې ناخالص عاید ګوري. د خپل محاسبې لپاره، دا غوره ده چې خپل خالص عاید وګورئ او پریکړه وکړئ چې ستاسو پیسې د کرایې په لور روان دي. د مثال په توګه، که ستاسو خالص عاید په میاشت کې 3،000 ډالر وي او تاسو غواړئ د پیسو په اړه د پیسو څخه 30 فیصده مصرف ونه کړئ، تاسو باید یوه اپارتمان وګورئ چې په میاشت کې له 900 ډالرو څخه زیات لګښت نلري.