د اپارتمان د لیست په اړه څه وکړئ ترڅو د کور اخیستل

که تاسو کرایه لرئ او د نوي کور اخیستلو لوی ګام په پام کې نیولو سره، تاسو کوالی شئ په اپارتمان کې ستاسو د ثابت شوي توافق موافقه په اړه څه وکړو. که چیرې ستاسو د کور پیرود وخت ونلري نو تاسو کولی شئ په سم وخت کې ستاسو د اپارتمان د اجارې اجاره پای ته ورسیږئ، دا ممکن ښکاري چې تاسو به پیسې وباسئ. یا تاسو به په اپارتمان کې خپل اجاره نوي کړئ، پدې حالت کې به تاسو په قانوني توګه مکلف یاست چې په اپارتمان کې دا اجاره ورکړه؛ یا تاسو اړتیا لرئ چې خپل اپارتمان ژر پیل کړئ، په کوم صورت کې تاسو به ستاسو د کور د هاوان نوي کورونه تادیه کړئ، او همدارنګه په خپل اپارتمان کې پاتې پاتې میاشتني تادیات.

نه یوازې تاسو کولی شئ خپل اجاره مات کړئ او په خپل اپارتمان کې د میاشتنۍ تادیاتو مخه ونیسئ - که تاسو یو دقیق اجارې موافقه لرئ، تاسو د قانون له مخې مکلف یاست چې د اجارې اصطلاح پای ته ورسیږي، او هغه څوک چې یوازې د پیسو ورکړه بندوي په ډیری سختو قانوني اوبو کې.

په خوشبختۍ سره، کېداى شي په دې وضعیت کې نورې لارې ولرئ. د لومړي ځل لپاره د خپل مالکیت سره د لیدلو لپاره د دې لپاره چې د بدیل کرایه کولو اختیارونو په اړه بحث وکړئ کوم چې تاسو کولی شئ تاسو په اپارتمان کې پاتې شئ ترڅو چې تاسو حرکت ته چمتو یاست، لږ څه، که کوم، مالي جزا.

د میاشتې تر میاشتې پورې د کرایه تړون بدل کړئ

د اجارې د نوي کولو په ځای، د خپل کور مالک څخه پوښتنه وکړئ چې آیا تاسو کولی شئ خپل اپارتمان په میاشت کې تر میاشتې پورې ونیسئ. دا حتمي نښې په لچک وړتیا وړاندې کوي، او دا مثالي که چیرې تاسو ډاډه یاست نو تاسو به د میاشتو په میاشتو کې حرکت وکړئ. د میاشتې تر میاشتې پورې د کرایې قرارداد پای ته رسولو لپاره، تاسو معمولا یوازې د خپل کور مالک ته د 30 ورځو خبرتیا ورکوئ، او بیا تاسو د جزا پرته ځئ.

په ذهن کې ساتلو یوازینۍ خطر دا دی چې ستاسو مالکیت د 30 ورځو د خبرتیا سره د ترتیب پای ته د رسیدو حق لري - کوم چې دوی کولی شي که د اپارتمان ودانۍ لوړ غوښتنه وي او دوی د دې لپاره فرصت لري چې په بل اوږد مهال کې تالاشي کړي اجاره.

ځینې ​​مالکانان به د میاشتني میاشتې کرایې سره د میاشتني کرایې لږ لږ لګښت سره موافق وي.

دا تمه کیدی شي، ځکه چې دوی د اپارتمان خطر خطرناکه وي کله چې تاسو غیر متوقع خبر ورکړئ. مګر دا یو کوچنی نرخ دی چې د خپل اپارتمان د پریښودو لپاره د انعطاف کولو لپاره پیسې ورکړې کله چې تاسو غواړئ.

د لنډ مهاله مودې لپاره خپل لیست نوی کړئ

د بلې مودې لپاره ستاسو د ثابتې کرایې نوي کولو په ځای، وګورئ چې ستاسو مالکیت به د لنډ مهالې مودې سره موافق وي، لکه شپږ یا حتی درې میاشتې. که تاسو درې میاشتې تمدید کړئ، د بیلګې په توګه، او بیا هم یو کور نه اخیستی، نو بیا تاسو کولی شئ د بلې میاشتې لپاره نوي تمدید کولی شئ. دا اختیار د مالکیت لپاره ځینې محافظت وړاندې کوي، څوک به فرصت ولري چې په نوي وخت کې نوي اپارتمانونه خالي کړي ترڅو د اپارتمان خالي خالي وي، پداسې حال کې چې بیا هم تاسو د نوي کور اخیستلو وخت نیسي کله چې تاسو لچک وړتیا درکوي.

کولی شم

تاسو دا هم حیرانتیا هم لرئ که تاسو د میاشتې لپاره خپل اپارتمان کرایه کړئ نو تاسو غیر حاضر یاست، نو بیا د پیسو کارولو لپاره د کور خاوند ته پیسې ورکړئ. دا ډیری وخت پیښیږی، مګر تاسو کوالی شی تاسو سره ستونځه ولری که تاسو محتاط نه یاست. لومړی، د کرایی کرایه لیک لاسلیک شوی تاسو ستاسو او ستاسو د مالکیت ترمینځ دی، او هر ډول زیانونه چې د فرعي کرایه کونکي څخه راځي ستاسو مسولیت به وي. او تاسو شاید د فرعي ملکیت په څیر عمل وکړئ، پیسې راټول کړئ او بیا د ځمکې خاوند ته ورکړه.

دا ممکنه ده چې ستاسو لیج د زیربناوو په وړاندې واضح منعونه ولري، د واضح وجوهاتو لپاره - ستاسو د مالک مالک ستاسو مالي شتمنۍ او شهرت پر اساس تاسو ته اجارې ورکړی، او د مساوي کرایه کولو معرفي کولو کې خورا ستونزمن وي.

بیاهم، دا د هڅو ارزښت دی که ستاسو مالکیت د نورو لارو په بدل کې د اجارې بدلولو سره موافق نه وي. مستقیم سره نیغ په نیغه، او د ځمکې مالک اجازه ورکړې چې هغه مرکه وکړي او هغه چا تصویب کړي چې تاسو یې غوره کړی وي ممکن دا ټول معامله ترسره کړي. د مالکیت اندیښنه، په ټوله کې، په اپارتمان کې د پیسو له مینځه وړل دي چې بې باوره وي، او چمتو کړي چې د عایداتو دوام دوام ومومي، دوی ممکن د فرعي ترتیباتو سره موافق وي.

تاسو به، سره له دې چې د اعلان کولو، مرکې کولو، او یو مناسب کاندید ته اړتیا ولرئ، کوم چې ستونزمن وي. په یاد ولرئ چې تاسو مسولیت لرئ څوک چې تاسو غوره کوئ، او ممکن ممکن ستاسو قانوني ساتنه ونکړئ که ستاسو د فرعي استوګنځي په ورکولو کې پاتې راغلی - د مالکیت مسوولیت ستاسو دی.

پرته له دې چې د ځمکې خاوند ته خبر ورکړئ، په ګړندۍ کې مه کوښښ وکړئ. تاسو تقريبا هيڅکله له دې سره لرې نه شئ، او دا د خطر ارزښت نلري.

کله چې نور انتخابونه شتون نلري

دا ممکنه ده چې ستاسو د کور مالک به د دغو اختیارونو سره موافق نه وي. همدارنګه، که ستاسو کرایه د ختمېدو څخه څو میاشتې لیرې وي - د بیلګې په توګه، تاسو یوازې څو اونۍ وړاندې یو کال اجاره لاسلیک کړه - نو بیا به تاسو چمتو یاست چې ستاسو د اجارې پای ته رسیدو دمخه ستاسو نوي کور ته لاړ شئ، پدې معنی چې تاسو به دا فرصت ونلري چې د دې انتخاباتو هڅه وکړي. که دا ستاسو وضعیت وي، نو ستاسو هدف باید د لیکې ماتول په داسې طریقه وټاکل شي چې معنی یې کمه جزا لري.