د عادلانه کورني قانون په اړه څه پوهیږئ
هغه ورځ چې تاسو د اپارتمان په لټه کې یاست د خپلې اجارې اصطالح له پای ته رسیدو سره، تاسو داسې فرصت دی چې تاسو د کور تبعيض تجربه کړئ. که تاسو دمخه د ناسم تبعیض قرباني شوی یاست، نو تاسو پوهیږئ چې ناڅاپه به څنګه احساس وکړي. د احساساتي زړورتیا په سر کې، د مالي زیان، ناراضۍ، او نورو ستونزو امکانات شتون لري.
که څه هم تاسو د نورو تبعیض څخه مخنیوی نشئ کولی، تاسو چمتو یاست چې ستاسو د حقونو څخه خبرتیا ترلاسه کولو، د زده کړې غیر قانوني تبعیض ځای ونیسئ، او پوه شئ چې د سرغړونکو سره معامله کولو لپاره ستاسو انتخابونه څه دي.
د مناسبه مناسبه کورنی اساسات
دلته هغه څه دي چې تاسو اړتیا لرئ د کور د تبعیض په اړه پوه شئ:
- ومومئ چې تاسو د "خوندي طبقه" برخه یاست. که تاسو احساس کوئ چې تاسو په غیر منصفانه توګه درملنه کوئ، تاسو ممکن یو قانوني قانوني ادعا ولرئ که چیرې ستاسو علاج د محافظت طبقه کې ستاسو د غړیتوب له امله وي.
د مثال په توګه، "کورني حالت"، کوم چې د 18 کالو څخه کم عمره ماشومانو یا د یو یا ډیرو ماشومانو شتون ته اشاره کوي، د خوندیتوب کورنی قانون ) FHA (، یو فدرال قانون الندې یو خوندي طبقه ده. نو، یو مالک مالک چې تاسو ته یې د کرایه کولو څخه انکار کړی و ځکه چې تاسو کوچني ماشومان د عادلانه کوربه قانون څخه سرغړونه کولو مسولیت په غاړه لري.
د خوندي محصلینو په اړه د پوښتنو ځوابونو لپاره ځوابونه ترلاسه کړئ، په شمول د FHA په ګډون اوه خوندي شوي ټولګي دي. بیا، دا سرچینې د دې لپاره کار واخلئ چې پوه شئ که ستاسو د دولت قانون نور محافظتي ټولګي شامل وي. - د غیر قانوني "سټیرینګ" پیژندنه چیرته، د کور غیر تبعیض ډوله بڼه، د پام وړ پاملرنې وړ دي ځکه چې دا عام دی. په لنډ وخت کې، دا د هڅه کولو هڅه ده چې د یو کور د کور انتخابونه محدود یا د اپارتمان شکایات هڅول چې په نورو ځایونو کې وګورئ.
د امریکا د هستوګنې او ښاري پراختیایي څانګې) HUD (منصفانه کورني مقررات د سټیرینګ څلور طریقې پېژندل شوي. مخکې له دې چې تاسو د اپارتمان په لټه کې یاست، په سټیرینګ سره پیژندنه وکړئ نو تاسو کولی شئ دا پیژندنه وکړۍ او ممکن ممکنه عمل وکړئ.
- د مناسبه کورنی ادعا تعقیب کړئ. که تاسو پریکړه کوئ تاسو غواړئ د مالک مالک، بروکر، د ملکیت مدیر، یا د کور نور مسلکی په وړاندې قانوني ګام واخلئ، تاسو اړتیا نلرئ چې د څارنوال یا محاکمې ګران ګومارنې ته ګمارل. FHA تاسو ته د HUD، یا هم د تلیفون له الرې، د بریښنالیک یا آنلاین سره شکایت وړاندې کوي.
د دې سرچینې څخه کار واخلئ چې هغه ګامونه بیاکتنه وکړئ چې تاسو یې اړتیا لرئ اخیستل او د شکایت فورمه ته لاسرسی ومومئ . همدارنګه، په پام کې ونیسئ که څه هم دا یو نسبتا اسانه پروسې دی، د یو کس یا ادارې په وړاندې قانوني شکایت راجلب کول تل جدي کاروبار دی. نو، یوه شیبه وګورئ چې په دې اړه ښکیل دي چې تاسو کولی شئ یو باوري پریکړه وکړو .
- خپل حقوق وپوښتئ که چیرې تاسو یا ستاسو د کوټریټ معیوب معیوبیت ولري. FHA د امکاناتو او کرایه کونکو ساتنه کوي چې د معلولیت پر بنسټ تبعیض څخه توپیر لري. د دې اصطلاح تعریف ممکن ستاسو په پرتله پراخ یا کم وي، نو د قانون سره سم د معلولیت په توګه پیژندل کیږي . همدا رنګه، معلومه کړئ چې ولې د معلولیت تبعیض بندیز ممکن ستاسو ساتنه وکړي حتی که تاسو د وړتیا وړ معیوبیت نلرئ.
په پای کې، که تاسو مشخص کړئ چې FHA تاسو د معلولیت پر بنسټ تبعيض پر وړاندې ساتي، زده کړئ چې ستاسو مالکیت باید څه وي - او باید - د کور د حقونو په اړه د سرغړونې څخه مخنیوی وشي. - د کوربه مناسبه عادلانه مسلو په اړه زده کړه. که تاسو د اپارتمان په لټه کې یاست یا تاسو مخکې له مخکې په یوه کې ژوند کوئ، تاسو د دې تجربې څخه خوند اخیستلو لپاره ډیری حقونه لرئ چې د غیر عادلانه تبعیض څخه پاک دي.
دلته ځینې اضافي شرایط یا ځانګړي مسلې دي چې کیدای شي ستاسو سره تړاو ولري: