که تاسو د اپارتمان کرایه یاست، نو تاسو ډیر حقوق لرئ کله چې دا ستاسو د مالکیت، ستاسو ګاونډیان او حتی ستاسو د کوټیوټانو سره راځي. فدرالي، دولت او محلي قوانین دا یقیني کوي چې تاسو خپل اپارتمان له آرامۍ سره د خوندیتوب سره خوند اخلئ، د بیلګې په توګه، ستاسو د کور مالک تاسو نشي کولی چې ستاسو په څیر احساس وکړي ځکه چې هغه د هغه په څیر احساس کوي یا پرته له دې چې ستاسو کرایه زیاته کړي. پوهیږئ څومره چې تاسو د خپلو حقوقو په اړه کولی شئ که تاسو باور لرئ چې سرغړونه شوي وي نو تاسو لپاره د هغوی لپاره ولاړ شئ.
که تاسو خپل کرایه مات کړئ، ایا تاسو باید د پیسو د کرایې دوام ته اړتیا لرئ؟ آیا کیدای شي ستاسو د کور مالک ستاسو وړتیاوې وتړئ ترڅو تاسو د وتلو لپاره تاسو ته راشي؟ کوم ګاونډی چې تاسو لوړې موسيقۍ سره لیوالتیا کوي کوم حقونه لري؟ دلته ومومئ.
د اجارې ماتول
یو لیک د تاسو او ستاسو د مالکیت ترمینځ یو قراردادی تړون دی، نو له دې امله ماتول د کوم دلیل د تړون خلاف ورزی دی. په هرصورت، کله ناکله ژوند ستاسو د پالنونو سره مداخله کوي، او تاسو ممکن ومومئ چې تاسو ته د اجارې وقف کولو اړتیا لرئ. د دندې لپاره بل ښار ته حرکت کول، واده کول یا طلاق ورکول یا د کور اخیستلو پریکړه کول ټول هغه دلیلونه دي چې ممکن تاسو ځان ته د اړتیا وړ په اړه د خپل کور خاوند سره د خبرو کولو اړتیا لرئ. ستاسو حقوق به د دولت له خوا توپیر ولري، او ځینې وختونه به تاسو د جبران پریښودو لپاره د جزا په جرم محکوم کړۍ. که تاسو ډیر وړاندیز ورکوئ او وړاندیز وکړئ چې ستاسو د کور مالک د نوي کرایه موندلو کې مرسته وکړي، تاسو ممکن آسانه شئ او مجازات نشو، مګر که ستاسو مالکیت ستاسو احساس وي اړتیا لري. د کرایې ورکولو لپاره تر هغې پورې چې تاسو یې بدیل نه وي موندلی.
د پیل کولو غوره ځای ستاسو د مالکیت سره د خبرو اترو سره دی.
د ځمکې خاوند لخوا پایلې ترلاسه کول
ستاسو د اجارې اصطالح په جریان کې د ستونزو ډیری ډولونه کیدای شي چې د عمل کولو لپاره مالکیت ته اړتیا ولري لکه د مات شوي وسیلې، د تودوخې سره ستونزې، د آفتونو کنټرول، د ګاونډیو شوریو او یا ستاسو د کرایې په پای کې د ختمولو اړتیا.
په هرصورت، ټول مالکین نه خوښ دي کله چې دا په وخت سره په کرایه کوونکو سره ځواب وي. که تاسو کومه مسله ولرئ چې ستاسو د مالکیت پاملرنه ته اړتیا لري، د اړیکو په وخت کې د هغه د پروتوکولونو په تعقیب پیل پیل کړئ. ښایي ستاسو د مالکیت وړاندیز وکړي چې تاسو د بریښناليک پر ځای بلل کیږي، یا په مستقیم ډول د ترمیم شرکت ته مسله واستوئ. تل تل پاتې وي او ستاسو د کور مالک دې ته خبر ورکړئ چې په هغې کې څه شی دی (لکه اوبه چې لیږدول کیږي او ملکیت ته زیان رسوي).
لیکل شوي رومومیٹټ تړونونه
د رومانو سره ژوند کول تل تل آسان نه دی، مګر ډیری هغه مسلې چې تاسو ورسره مخ کیدای شي د خبرو اترو مخنیوی او لیکلي کولو دمخه د عامه مسلو په اړه خبرې کولې شي. پرېکړه وکړئ څوک چې څه پیسې ورکوي، تاسو هر یو به تاسو ته د سامانونو او فرنیچر په برخه کې ځای ته راوړو او په هغه پیښه کې چې تاسو یې اړتیا لرئ د کرایه کیدو لپاره اړتیا لرئ یا کرایه نه ورکول کیږئ. بیا یې ولیکۍ او د رومانو په توګه یوځای خپل وخت مو خوند واخلئ.
د بد ګاونډي سره معامله کول
ایا ستاسو ګاونډی د لوړې موسیقۍ لوبه کوي یا د شپې ناوخته ځنګلونه لري؟ یا کیدای شي دوی په هالینډ کې د کڅوړو څخه وځي یا په بل ډول د تاسو لپاره د ژوند کولو لږ ژوند کولو حالت رامنځته کړي. د وضعیت د حل کولو لومړی ګام د ګاونډیو سره په مستقیم ډول خبرې کول دي.
دا ممکنه ده چې دوی نه پوهيږي چې دوی تاسو ته ځوروي او ستونزه به خپله حل کړي. که دا کار ونکړي، خپل د کور خاوند سره خبرې وکړئ او وګورئ چې آیا دوی کولی شي د نورو کرایه کونکو سره خبرې وکړي. که ستونزې حل نشي او په کافي اندازه مشروع وي، تاسو کولی شئ پولیس هم شامل کړئ یا د تیرې بیا رغونې په توګه محکمې ته لاړ شئ. په هرصورت، که چیرې مسله د جدي ستونزو په پرتله ډیر حساس وي نو تاسو کولی شئ په خپل ځان ګامونه واخلئ چې ستاسو د پوستکي الندې راشي، لکه د غوږونو غوږونه په شپه کې، د سپین غږ جوړول یا د پیرود اخیستل د هر چا لپاره د هوا پاکونکی چې کیدای شي د ګاونډی د واحد څخه مخکی تیریږي.
د بد ځمکو خاوندانو ته د HUD راپور ورکول
که ستاسو د ځمکې خاوند د متحده ایاالتو د کور او ښاري پراختیا څانګه) HUD (له الرې فدرالي مرستې ترسره کړي مګر د خپل عوایدو لپاره د ژوند کولو وړ او کرایه دار کورونو لپاره د خپل مسؤلیت ژوند نه کوي، تاسو باید دغه مسول چارواکو ته راپور ورکړئ.
د HUD بیمه شوي کرایه شوي یا د HUD مرسته شوي شتمنۍ هڅول کیږي چې د ځمکې خاوندانو سره HUD ته د Multifamily Housing Complaint Line په 800 (MULTI-70) (1-800-685-8470) کې د ستونزو راپور ورکړي. د HUD ماهرین ستاسو د شکایاتو او اندیښنو په اورېدلو کې شتون لري په انګلیسی او اسپانیه کې.