باور وکړئ او یا نه، حکومت غواړي چې تاسو خپل کور بیرته جوړ کړئ. په واقعیت کې، دا غواړي چې تاسو دا کار په ډیر بد ډول ترسره کړئ چې دا به تاسو ته د دې کولو لپاره تادیه کړي.
لږ پېژندل شوي حکومتي پروګرامونه قانون ته سپارل شوي او په رسمي ویب پاڼو کې په خاموشۍ سره د مالیې مرستې، صفر یا ټیټ سود پورونو ، او وړیا بیمه د فکسر - پورته کولو په بڼه مرستې چمتو کوي.
د محرمیت ټکی ته ښه پکار دی؟
دا پروګرامونه څنګه پټ دي؟ پټ پټ نه دی چې تور هلیکوپترونه ښکیل دي. مګر دوی بسیا پټ دي چې زه د کور د ښه والي ملکیت مالیې معافیت په اړه نه پوهیدم ترڅو چې زما د کلني ملکیتونو مالیې شمیرې پوسټ کارټ کې ولیده.
حکومت ستاسو د خوښې لپاره د هغه ښکلي تړلې غالۍ جوړولو کې مرسته نه کوي. په هرصورت، دا په لوی انځور کې لېوالتیا لري. د کور خاوندانو ته د کورونو د هڅونې هڅول په ټولیز ډول د کور د ذخیره کولو په برخه کې مرسته کوي، د خپل ټول ټولنیز تولیدو د ښه کولو لپاره د یوې لارې په توګه عمل کول.
3 ګډ عناصر
- تاسو باید د وړاندیز غوښتنه وکړئ : د دې پروګرامونو څخه هیڅ یو د پخوانیو ترمیمونو لپاره په شا او خوا شتون نلري.
- د ریمودونو ډولونه محدود دي : پروگرامونه د عیش وړ توکي لکه لکه فنلین سونا یا د اوبو اسانتیا لپاره پیسې نه ورکوي. دا اساسا د بنسټیزو بیا رغونې په اړه دي. په زړه پورې، که څه هم، د ملکیت د ځینې مالیې معافیت پروګرامونه به هغه څه پوښ نه کړي چې د اصلي په څیر فکر کوي) د جامع کمپ د ځای پرځای کولو لپاره د یو بل د رام بدلول (مګر د کمپنۍ څخه د لوړ ارزښت مادي ته یو اپارتمان پوښل، ځکه چې دا د ملکیت ارزښت لوړولو استازیتوب کوي . او د FHA د پور بیرته به حتی کور ته وسوځوي او په بشپړه توګه نوي جوړ کړي!
- څارنه اړینه ده . لږترلږه یو تفتیش به اړین وي ترڅو ډاډ ترلاسه شي چې دا پروژه واقعیت لري او دا د پالنونو سره سم پرمخ ځي.
01 03
د شتمنۍ مالیې ورکړې
اورسٹر / ګټي انځورونه دا څه دي؟
د کور ښه والی د ملکیت مالیه معاف کول.
دا څه کوي
دا پروګرامونه ستاسو د کور بیا رغولو په وخت کې ستاسو د محلي ملکیت مالیاتو څخه د ټول یا جزوی معافیتونو اجازه ورکوي.
د وړتوب اړتیاوې
وړتیا د والیت یا ښار له مخې توپیر لري مګر معمولا د یوه ملک مالکیت به مستحق وي دا ملکیت باید مالکیت وي، مګر تل نه.
د شمېرنې شمېر لږ تر لږه محاسبه کوي کوم چې رپوډونه دوی ته په پراخه اصطلاحاتو کې تعریف کوي لکه "مادي، حقیقي، او دایمي ملکیت ښه والی چې ارزښت یې زیاتوي."
د غاړې غاړې
د ملکیت مالیې څخه لنډ وخت.
څوک دا وړاندیز کوي
د دولت قانون کې لیکل شوي، دا پروګرامونه د مالیاتو ارزیابي او شمیرې او ښارونو لخوا اداره کیږي.
02 03
0٪ د لیوالتیا یاداشت قرض ترلاسه کړئجورج پيټرس / ګټي انځورونه دا څه دي؟
د کور د ښه کولو پروګرامونه، یا HIPs.
دا څه کوي
د زرګونو خوندي کولو په وخت کې د کډوالو او نورو محلي حکومتونو د کور د ترمیم کولو پورونو ګټو سبسایه کول. ځینې وختونه، ټول ګټو سبسایټ کیږي. بل وخت، یوازې یو څه.
د وړتوب اړتیاوې
د مختلف قابلیت قواعد، مګر عموما: تاسو باید د موجوده جوړښت بیا رغونه (دا د نویو اخیستلو لپاره نه ده) او دا ستاسو په ملکیت کې د بل ساختمان جوړولو لپاره نه ده؛ ستاسو مجموعي عواید د یوې ټاکلې محدودې لاندې راځي؛ پور د عیش لرونکو شیانو لکه پول، سپوږمکۍ خواړه، ډیک او نور لپاره کارول کیږي.
د غاړې غاړې
ټولې سیمې د HIPs وړاندیز نه کوي. که ستاسو سیمه ایز دا وړاندیز ونه کړي، تاسو د قسمت څخه بهر یاست.
څوک دا وړاندیز کوي
د خپل محلي هیواد مالیې ارزونکی سره پیل کړئ. د غوښتنلیک پروسه به دلته پیل شي، او بیا یو شخصي پور ورکونکی د کور مساوي پور یا HELOC په توګه وټاکل شي، د هغه ګټې سره چې د هیواد لخوا سبسایټ شوی وي.
03 03
"ریبی قرض" دا تاسو ته د ریموډیل سره مرسته کوي چې فکسر - پورتهماسکټ / ګټي انځورونه دا څه دي؟
FHA 203 (k) د بیا رغونې پور پروګرام.
دا څه کوي
کله چې د کور پیرودلو ته اړتیا لرئ، ستاسو لومړنۍ ګزمه یوازې د پیسو لګښت پوښلی - نه وروسته بیا د بیا رغاونې لپاره.
په سمه توګه د پنډال پور اخیستل معنی لري د اوږد تایید وختونه، د ګټو لوړې کچې، او د بالون تادیات. پور ورکوونکي نه غواړي په دې وخت کې د پنډال پور تایید کړي ځکه چې ستاسو ټاکل شوې کور، په اوسني حالت کې له لږ حاکمیت څخه، نشي کولی مناسب تضمین عمل کړي.
د متحده ایاالتو حکومت به ستاسو پور، د اخیستلو اخیستلو او ریمالډ اندازه په یو پیکج کې بیمه کړي، او دا ټول د پور ورکونکي لپاره تثبیت کړي.
د وړتوب اړتیاوې
اړتیاوې پراخې دي، د کوچنيانو پورې اړه لري (کوم چې HUD $ 5،000 ډالر یا ډیر یې تعریف کوي) هغه کور ته چې له مینځه وړل کیږي، ټوپک، او په بشپړه توګه بیا جوړ شوی.
د غاړې غاړې
ناڅاپه سور ټیپ. په هرصورت، خپلواک مشاورین کولی شي ستاسو لپاره د پروسې اصالح کولو کې مرسته وکړي.
څوک دا وړاندیز کوي
د متحده ایاالتو د کور او ښاري پراختیا څانګه) HUD (