اړین شیان تاسو ته د لیک لیک لیکلو دمخه د پوهیدو اړتیا لرئ
که تاسو ډیری اپارتمانونو ته لیوالتیا لرئ او هر ځل تاسو د نوي کرایې لټون کوئ، تاسو باید د سم پریکړې کولو لپاره د اړتیا وړ ټولو شیانو لیست جوړ کړئ. د مالکیت لپاره دا پوښتنې هم د اپارتمانونو په پرتله مرسته کوي نو تاسو کولی شئ معلومه کړئ چې کوم یو ستاسو د اړتیاوو لپاره کوم مناسب دی او که تاسو یې کولی شئ یې مصرف کړئ .
1. کرایه څومره ده؟
پداسې حال کې چې دا د پوښتنې لپاره یوه واضح پوښتنه ده، تاسو حیران یوئ چې څومره خلک د هستوګنې څخه د کرایې قیمت تصدیق کولو لپاره هیر شوی دی.
ځینې وختونه، په ځانګړې توګه د اپارتمان کمپنیو سره، د کرایې ورکړ شوي کرایه ضروري نه ده چې د اپارتمان لپاره شرح چې ښودل شوي. د مالک مالک څخه پوښتنه وکړئ چې د کرایې په اړه واضح او هغه قیمت چې د اجارې شرایط لري او څومره یې د کرایې وروسته وروسته کرایه لوړوي تمه لري چې تاسو پوهیږئ چې تاسو یې کولی شئ .
.2 په کرایه کې څه شی شامل دي؟
دا یوه ښه مفکوره ده چې معلومه کړئ چې د وړتیاو لپاره هره میاشت څومره اضافه پیسې درکول کیږي. دا طریقه، تاسو کولی شئ د یو ډیر ګران کرایې کرایه ترمنځ پرتله کړئ چې ممکن د وړو ګران لګښت سره کارول شامل وي چې نه یې. که چیرې د مالک مالک مشخص نه وي، نو له هغوی څخه وپوښتئ چې معلومه کړي. دوی باید د تیرو کرایه کونکو په اساس وروستي لګښتونه ولري.
3. د اجارې شرایط څه دي؟
ځینې مالکین به د اوږدمهاله لیږد تړون لپاره ارزانه کرایه وړاندې کړي پداسي حال کې چې ځینې نور کولی شي تاسو د میاشتې تر میاشتې پورې د کرایې سره موافقه وکړئ. تاسو باید د یوې میاشتې تر میاشتې پورې موافقه وکړو چې پدې معنی چې د مالکیت پلوري د پلورلو په لټه کې دي او غواړي چې یوازې د یوې میاشتې خبرتیا سره د کرایه کونکي څخه ځان خلاص کړي.
دا د مالک مالک ته د دې توان ورکوي چې کرایه په هر وخت کې لوړه کړي که تاسو د اجارې موافقه کې بند نه یاست. همدارنګه، په دې پوهیږئ چې دا د لومړي کال لپاره لیکل ډیر معمول دی، نو د میاشتې تر میاشتې وروسته یو ځل بیا چې د اجارې موده پای ته ورسیده.
4. ایا تجهیزات چمتو شوي دي؟ که چېرې، کوم څوک؟
ډیری اپارتمانونه مې په کرایه کې شامل دي : د کرایې فیس کې سامانونه : ډوډۍ، فریج، ډوډۍ واشیر.
دا ترټولو معمول ډولونه دي چې چمتو شوي، پداسې حال کې چې د مایکروویزونو یا واشیر او dryer په څیر وسایل لږ احتمال لري. که چیرته هیڅ بوشر یا خیر شامل نه وي، پوښتنه وکړئ که چیرې د پوستونو شمیر شتون ولري نو تاسو خپل ځان نصب کړئ. ډاډ ترلاسه کړئ چې دا توکي ستاسو د اجارې په تړون کې لیست شوي دي او همدا رنګه چې دوی څنګه کار کوي.
.5 د پالتو اجازه ورکول کیدی شي او دلته اضافه فیس شتون لري؟
دا اوس مهال د اپارتمانونو لپاره چې د پال دوستانه دي د هرې میاشتې لپاره اضافي "پالر کرایه" چارج کوي. ځینې د کور مالکین کولی شي تاسو ته د حيواناتو لپاره اضافي امنیتي زیرمه چارج کړي . که تاسو د پیټرو کرایه او د اضافي اضافي زیرمې تادیه کولو سره خبرې کولی شئ، وروستنۍ اختیار واخلئ ځکه چې تاسو ممکن ممکن دا پیسې بیرته ترلاسه کړئ کله چې تاسو حرکت کوئ که ستاسو اپارتمان په ښه حالت کې پریښودل شي .
.6 د اپارتمان خوندي کولو ته څومره اړتیا ده؟
مخکې له دې چې تاسو یو لیک لاسلیک کړئ، پوښتنه وکړئ چې څومره اړتیا ورته اړتیا ده. ډیری کرایه به د لومړی میاشت کرایه او د امنیت جمع کولو غوښتنه وکړي پداسې حال کې چې نور به د لمړۍ او تیرې میاشتې کرایې غوښتنه وکړي. دا یو ښه نظر دی چې ستاسو د اپارتمان لټون پیلولو دمخه د کرایې او اړتیاو په اړه د دولت قواعد وڅیړئ. ځینې دولتونه د هغه څه شاوخوا مقررات لري چې مالکیت یې د اجارې په لاسلیک کولو کې کرایه کوالی شي.
7. ایا دلته کوم اضافي فیس شتون لري؟
دا تل دا ښه ده چې دا وروستۍ پوښتنې یوازې د دې لپاره وشی چې هیڅ بل فیس به بیرته تاسو ته نه درکړي لکه د پارک اضافي اضافي فیسونه یا د HOA فيس) که تاسو د کډوالو څخه کانګو یا د ښارګوټي کرایه کول (.