ومومئ چې د بهرنیو چارو وزارت څنګه د ځمکې خاوندان محدودي کوي
کله چې تاسو د اپارتمان لپاره کرایه السلیک کړئ، ستاسو د کور مالک به تاسو ته د امنیتي زیرمو پیسو ورکولو ته اړتیا لري. وروسته، کله چې ستاسو د کرایې پای ته ورسیږئ او تاسو اپارتمان خالي کړئ نو تاسو به د امنیت د انتقال جمعه څومره ژر ژر وساتئ.
د متحده ایاالتو په هره برخه کې د امنیتي زیرمې په پرتله څومره ملکیت کولی شي ستاسو څخه راټول کړي. برسېره پردې، دولتونه خپل قوانین لري چې اداره کولی شي څومره وخت ستاسو مالکیت بیرته ستنیدلو لپاره مالکیت بیرته راوړي، آیا تاسو دلچسپي لرئ، د مالک مالک لپاره پایلې چې قانون یې تعقیب ندي، او نور.
دلته د عامو پوښتنو ځوابونه د Hawaii په اپارتمانونو کې د امنیتي زیرمو په اړه دي. ایا تاسو یوه پوښتنه لرئ چې دلته ځواب نه دی راغلی؟ لطفا پوښتنه وکړئ.
پوښتنه: ولې د هوایي ملکیت خاوند به د کرایه کوونکو څخه د امنیتي زیرمو راټولول وي؟
A: د هوایي ځمکې خاوندان اړ ندي چې د کرایه کوونکو څخه د امنیتي زیرمو راټولولو لپاره اړین وي. مګر د دې لپاره چې دا د مالکینو په ګټه وي تر څو په دې توګه ترسره شي، دا یو عام عمل دی. کله چې د ځمکې مالکیت د امنیتي زیرمو راټولول وي، دا د دې ډاډ ترلاسه کول دي چې کرایه کونکي به اپارتمان اپارتمان وساتي، کرایه ورکړي، او ناڅاپي اجاره ماتوي او ورک شي، پدې معنا چې کرایه کولی شي زیرمه ونه کړي راستانه شوه
پوښتنه: د هوایي ملکیت ډیره برخه د امنیتي کرایې په توګه د کرایه کونکي څخه ترلاسه کیدی شي؟
A: د هوا مالکیت کولی شي کرایه کونکي ته د امنیتي زیرمې په توګه د یوې میاشتې کرایې ورکولو ته اړتیا ولري.
پوښتنه: د هوایي مالکیت مالک څومره باید د کرایه دار امنیتي امانت بیرته راستانه کړي؟
A: د هوایي مالکیت خاوند د امنیتي تادیاتو بیرته راستنیدلو لپاره د کرایې پای پای ته رسیدلو 14 ورځو پورې لري.
پوښتنه: د هوایي ملکیت خاوند کولی شي قانوني او یا د کرایه دار امنیت ټول زیرمه وساتي؟
A: هو. یو مالکیت کیدای شي د کرایه یا د کارموندنې لګښتونو پوښښ او همدارنګه د کرایه ورکوونکي لخوا د زیانونو د رسیدو لپاره د کرایه ورکوونکي امنیتي ځینې زیرمې پلي کړي. که چیرې مالکیت د بشپړ امنیتي زیرمې څخه لږ مقدار بیرته راستانه شي، مالکیت 14 ورځی لري ترڅو لیکلي خبرتیا لیکونکي ته واستوي، په کوم کې چې د کسرونو محاسبه کیږي.
په هوا کې، مالکیت د دې خبرتیا اړتیا څخه معاف دی که چیرې کرایه کوونکي "په غلطۍ سره وځي،" معنی دا ده چې کرایه کوونکي د اپارتمان څخه غیر حاضر ندي د مالک مالک ته لږترلږه 20 ورځې لپاره.
پوښتنه: کرایه کول څنګه کولی شي ډاډ ترلاسه کړي چې هغې د خپل امنیتي زیرمه د هوایي مالکیت څخه ترلاسه کوي؟
A: کرایه کوونکی باید د کور مالک د امنیتي زیرمو بیرته راستنیدلو لپاره / د یا د حساب شوي حساب ورکونې پته ورکړي. که یو کرایه کوونکي دا ګام ونه نیسي، د هوا مالکیت باید د کرایه ورکوونکي وروستی پیژندل شوی پته ته حساب ورکړي او / یا حساب ورکړي، چې کیدای شي د کرایه ورکوونکي وروستی خالي ځای اپارتمان وي، یا په شخصي توګه د کرایه ورکوونکي او / یا کرایه ورکوونکي ته حساب ورکول وړاندې کړي. د Hawaii قانون دا روښانه کوي چې هغه کرایه کوونکي چې د وړاندیز کولو پته ندي وړاندې کوي د دوی د جمع کولو بیرته ستنیدو حق نلري.
پوښتنه: که څه هم داسی کوم پیښیږي که د هوایي ملکیت مالک د پیسو په وخت کې بیرته نه راستانه کړي؟
A: که چیرته یو مالکیت د 14 ورځو په موده کې د امنیتي زیرمې یا لیست شوي محاسبې نه لیږل شي، نو مالک به د کرایه ورکوونکي پیسې د اصلي امنیتي جمعې مقدار، او همدارنګه محکمې او د څارنوال فیس درې ځله تادیه کړي وي .
پوښتنه: آیا د هوایي ځمکو خاوند باید د امنیتي زیرمو په جلا حسابونو کې وساتي؟
ځواب: هوا د ځمکې مالکینو ته اړتیا نلري ترڅو د کرایه کونکي امنیتي زیرمه په جلا حساب کې وساتي یا د کرایې په جریان کې علاقه واخلي.