که تاسو د نیویارک ښار اپارتمان کرایه کوئ نو تاسو به په سړه کې نه پریږدی. ټول کرایه داران حق لري چې دواړه اپارتمان ته چې تودوخه یې په ټول کال کې او په هر کال کې ګرمو اوبو ته تودوخه لري. د یوځای کونکي په توګه، دا مهمه ده چې ستاسو د مالکیت مسئولیتونه وپیژني کله چې دا تودوخه او ګرمو اوبو چمتو کولو لپاره راځي، او که تاسو مالکیت د دې مسولیتونو بشپړولو لپاره څه کولی شئ .
کله چې مالداران باید گرم اوبه چمتو کړي
مهمه ده چې د کال کوم وخت وي، که تاسو په NYC کې ژوند کوئ نو تاسو باید د ګرمې شاور واخلئ. حتی د اوړی ترټولو ښه ورځو کې، اوبه باید دحرارت درجه لږ تر لږه 120 درجې F ته ورسوي. د نیویارک ښار د کور جوړونې کوډ او د نیویارک د دولت یو شمیر کورونو قانون د ځمکې خاوندانو لپاره د اوبو اړتیاوې بیانوي.
یادونه: که ستاسو د شاور او یا توب نل لیکه د ضد سکال والو والو) د خونديتوب لپاره (ولري چې د حرارت درجه تر 120 درجې څخه کم وي، اوبه باید دحرارت درجه لږترلږه 110 درجو ته رسیږي F.
کله چې مالداران باید د حرارت چمتو کول وي
د نیویارک ښار د "تودوخې موسم" لري، پداسې حال کې چې مالکین باید خپلو کرایه کوونکو ته تودوخه چمتو کړي. د NYC د کور قانون الندې، د ځمکې خاوندان باید د ځانګړیو وختونو په ترڅ کې د اکتوبر له 1 څخه تر 31 پورې تودوخه چمتو کړي او کله چې د حرارت درجه یو مشخص ټکي ته راشي:
- د ورځې په جریان کې دننه دننه دحرارت درجه باید ستاسو په اپارتمان کې له هر ځای څخه لږ تر لږه 68 درجې F باید د 6 څخه تر 10 بجو پورې وي که چیرې دحرارت درجه 55 درجې څخه کمه وي.
- په شپه کې، ستاسو د اپارتمان په هره ځای کې د سهار له 10 بجو څخه تر 6 پورې د حرارت درجه باید لږ تر لږه 62 درجې وي
سربیره پردې چې د ځمکې خاوندان باید تودوخه چمتو کړي، ښار هم تنظیموي کله چې تودوخې نه وي. لکه څنګه چې تاسو په ژمی کې تودوخه غواړئ، تاسو ممکن نه غواړئ په خپل اپارتمان کې د ګرمۍ په لومړیو ګرمو میاشتو کې ګرم شي.
له همدې امله، د جون د 1 او سپتمبر تر 30 پورې، تاسو کولی شئ د استوګنې د ودانۍ په اړه شکایت وکړئ چې ګرمۍ لري.
چیرته چې د حرارت او ګرمو اوبو قانون پلي کوي؟
پورته پورتني مقررات هغه کرایه کونکي ته درخواست کوي چې د نیویارک ښار په پنځو برخو کې د اپارتمانونو کرایه کوي: مینهتن، بروکینن، کوینز، برونکس، او د Staten Island. دوی سوداګریز ودانیو او غیر استوګنځایونو ته هم پراختیا ورکوي، په شمول:
- دولتي ودانۍ
- لوړ مرکزونه
- خصوصي ښوونځي
- د ورځني پاملرنې مرکزونه
- د نشه يي توکو د درملنې اسانتياوې
د نیویارک ښار د حرارت قانون سره د سرغړونې لپاره د ځمکې مالک راپور ورکړئ
که ستاسو مالکیت مناسب تودوخه یا ګرمو اوبو چمتو نکړي، نو هغه ګامونه شته چې تاسو یې کولی شئ. لومړی، تاسو باید د خپل ملکیت، د ملکیت مدیریت شرکت یا د ستونزې راپور ورکولو لپاره د سرپرست ودانۍ سره اړیکه ونیسئ. که دوی ستونزه حل نه کړي یا هڅه وکړي، بل ګام د NYC Citizen Service Center سره شکایت کولو لپاره 3-1-1 ته ټیلیفون کوي. مرکز هڅه کوي چې ستاسو په کور کې ستاسو د کور خاوند سره اړیکه ونیسي، او که چیرې ناکامه وي نو ستاسو اپارتمان ته به د کور معاینه لیږل کیږي. که عمومي پلټونکی ومومي چې ستاسو په اپارتمان کې مناسب تودوخه یا ګرمو اوبو شتون نلري، نو هغه به د ودانیو پراخه سرغړونه خپره کړي.