د دې کلیدي سند په اړه څه پوهیږئ
کله چې تاسو اپارتمان کرایه کړئ، تاسو او ستاسو د کور مالک به ممکن یو لیک ولیکئ، یو سند چې تاسو ته ستاسو د نوي کور د نیولو حق درکوي ترهغه پورې چې دا اجاره په اغیزمن ډول پاتې شي.
مخکې له دې چې تاسو یو لیک لاسلیک کړئ، تاسو به حیران شئ چې کوم ښه کرایه مو ده، څومره به یې درکړئ، څوک به نور د لیږد السلیک کولو ته اړتیا ولري، او حتی که تاسو د خپل اپارتمان د کرایه پرته پرته له هرې اجارې پرته کرایه کول.
وروسته له دې چې تاسو یو لیک لاسلیک کړئ، تاسو کولی شئ پریکړه وکړئ چې تاسو اړتیا لرئ چې وخت ته لاړ شئ او اندیښنه ولرئ چې ستاسو اجاره توقیف کولی شي د جزا مخه ونیسي.
یا کیدای شي تاسو په خپل اجاره کې یو ټاکلی قضیه په پام کې ونیسئ او ستاسو د ځمکې خاوند ته قانع کولو ته اړتیا ولرئ چې قانون غیر منصفانه وي یا دا چې تاسو ته درخواست نه کوي.
په خوشبختۍ سره، تاسو چمتو کیدی شي او د اپارتمانونو د لیکو اساساتو په اړه د ډیرو ستونزو څخه مخنیوی وکړئ.
د ثابت شوي مودې لیست د میاشتني میاشتنی کرایه موافقت
ډیری وختونه، مالکین او کرایه کوونکي د یوې ټاکلې مودې سره موافق دي، لکه یو کال، د کرایه لپاره. کله چې وخت پای ته ورسیږي، دواړه خواوې کولی شي د یو بل ثابت مقرراتو لپاره د لیګ نوي کولو لپاره موافقه وکړي. معلومه کړئ ولې د اوږدې مودې اصطالح ممکن ممکن وي، یا ممکن نه وي، تاسو لپاره ګټور وي.
برعکس، د میاشتې تر میاشتې پورې د کرایه تړون په اتوماتيک ډول بیرته نوي کوي که چیرې مالکیت یا کرایه کوونکي پرېکړه وکړي چې دا پای ته ورسوي. که څه هم داسې ښکاري چې د لوی انعطاف وړاندیز کوي، دا کیدای شي په بیه کې راشي.
د لیست لاسلیک کولو په اړه څه غواړئ؟
چمتو کیږئ چې د میاشتې کرایه دوه یا څلور ځله تادیه کړئ، که نه، د خپلې لیکې السلیک کولو سره سره.
د کرایې ځینې برخې ته تادیه کولو څخه پرته، د امنیتي زیرمې، د بروکر فیس، فیسونه پرمخ وړل، او نور، تاسو ضروریا ته اړ یاست چې خپل واټن ستاسو د اجارې السلیک کولو لپاره راوړو. دلته دلته د اجارې په لاسلیک کولو کې د پیسو ورکولو تمه لرئ په اړه نور جزئيات دي.
د ضمانت لیږد
که تاسو اندیښنه لرئ چې د ځمکې خاوندان به تاسو سره یو لیک لاسلیک نکړي ځکه چې دوی به فکر وکړي چې تاسو پوره عاید نلرئ، تاسو کولی شئ د اجاره په توګه د ضمانت په توګه د اړیکو په السته راوړلو سره د خپلو دوستانو مرسته کول .
که تاسو خپل خوابد اپارتمان ومومئ مګر د مالک مالک د مالي پس منظر چیک څخه وروسته تاسو ته د کرایې لپاره حساس دی، تاسو کولی شئ د دې اختیار په اړه پوښتنه وکړئ.
د غیرقانوني اجارې قواعد
ډیری وختونه، کرایه کوونکي په دې باور دي چې یو ځانګړې کرایه اړتیا غیر منصفانه ده. که تاسو دا لاره احساس کړئ، شاید تاسو د اړتیا په تعقیب کې خورا ښه ثابت نه شئ. د اپارتمان د کرایه ورکوونکي په توګه، په پام کې ونیسئ چې د قانون حاکمیت تاسو ته ستاسو د کور د لاسه ورکولو خطر سره مخامخ کولی شي، نو دا مهمه ده چې تاسو د دې المل وګرځئ چې ولې تاسو منطق باور لرئ او قانون ستاسو په لوري دی کله چې دا د اعتبار وړ وي د اپارتمان قواعد.
ستاسو د لیږد ماتول
کرایه کونکي ډیری وختونه غواړي چې د خپلې کرایې د پای ته رسیدو پای ته ورسوي. د مثال په توګه، یو عام دلیل هغه وخت دی کله چې کرایه کونکي پریکړه کوي هغه غواړي چې خپل کور ولري .
که تاسو خپل اجاره مات کړئ، معلوم کړئ چې تاسو کولی شئ د خپل مالکیت څخه جریمه څنګه ونیسئ یا لږ تر لږه محدود کړئ.